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安陽市北關(guān)區(qū)平原路與8號路交叉口東南國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告
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******局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告
安北自然資告字〔2023〕14號
****人民政府批準(zhǔn)，******局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，委托****有限公司組織實施，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊編號 | 規(guī)劃編號 | 土地位置 | 總出讓面積 （公頃） | 規(guī)劃指標(biāo) | 出讓 年限 （年） | 土地 狀況 | 有無底價 | 競買 保證金 （萬元） | 起始價 （萬元） | ||||
規(guī)劃 用途 | 容積率 （萬㎡/hm2） | 綠地率 （%） | 建筑 系數(shù) （%） | 建筑 高度 （m） | |||||||||
bgq-2023-5
| HL1-2-3-3 | ****關(guān)區(qū)**路與8號路交叉口東南
| 3.358767 | 一類工業(yè)用地 | 1.00≤FAR<2.00
| 10≤Gn≤20
| ≥40 | <24 | 50 | 凈地 | 無 | 928 | 1856 |
備注：1.土地面積以實際測量為準(zhǔn)。2.依據(jù)《****辦公室關(guān)于推行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓的實施意見》，該宗地出讓采用“標(biāo)準(zhǔn)地”模式，即在拍賣中明確“3+N+1”指標(biāo)控制體系（“3”即單位土地面積平均投資強度不低于216萬元/畝，畝均稅收不低于20萬元/畝，1.00≤容積率＜2.00！癗”即建筑高度＜24米，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的7%，建筑面積不得超過總建筑面積的15%，不得分割轉(zhuǎn)讓。“1”即出讓年期50年。）。通過把各項控制性指標(biāo)等前置條件納入《履約監(jiān)管協(xié)議》，由管委會與競得單位簽定《履約監(jiān)管協(xié)議》，并作為簽訂出讓合同的前置條件在公告中發(fā)布，超前明確土地績效標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，自動篩選優(yōu)質(zhì)企業(yè)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
| |||||||||||||
本次出讓提供《規(guī)劃條件書》及附圖（編號：（2023）0017號）。該宗地按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，競買人需嚴(yán)格按照******開發(fā)區(qū)出具的《關(guān)于bgq-2023-5工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓的前置條件》要求執(zhí)行。行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的7%，建筑面積不得超過總建筑面積的15%，不得分割轉(zhuǎn)讓。
二、競買申請條件及要求
中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可按照規(guī)定參加競買。
申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。凡有欠繳土地價款和非法集資行為****人民法院列入失信行為被執(zhí)行人的，均不得參加競買。
該宗地地上建筑物已經(jīng)有資質(zhì)評估部門評估，評估總價值為754.7900萬元，競得人在土地成交后3日內(nèi)將地上建筑物按****政府指定賬戶（賬戶名稱：****財政局財政專戶；賬號：410********050211039；開戶行：建行****支行）。如原地上建筑物投資方競得該地塊，不再交納。如因不符合規(guī)劃需要拆除地上建筑物，不退還競得人所繳費用，且不做其他任何補償。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可登錄**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交競買申請及交納競買保證金。網(wǎng)上競買申請?zhí)峤患案傎I保證金到帳時間為2024年1月2日8時至2024年1月11日16時。
溫馨提示：為避免因競買保證金到帳時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、拍賣時間及網(wǎng)址
網(wǎng)上拍賣開始時間為2024年1月12日9時。
網(wǎng)址：**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://td.****.com）
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及出讓文件。拍賣出讓須知及出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格。拍賣人對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。
操作系統(tǒng)請使用WinXP/Win7/ Win8；瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。申請人需辦理數(shù)字證書認(rèn)證手續(xù)方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)。數(shù)字證書驅(qū)動請到**CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報價、競價。
競買人需全面了解并遵守《**省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法》、《**省國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶手冊》等相關(guān)規(guī)定。
其他事宜詳見出讓文件。
九、聯(lián)系方式
地 址：****有限公司(**市**大道108號三樓)
聯(lián) 系 人：郭先生
聯(lián)系電話：0372-****271、****282
監(jiān)督電話：0372-****675
網(wǎng) 址：http://www.****.com/（中國土地市場網(wǎng)）
http://td.****.com（**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）
http://gtj.****.cn/（****規(guī)劃局）
http://ggzy.****.cn/****交易中心）
2023年12月21日
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