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**城投空港壹號 179w起79-112㎡精裝三四房 **五小在側 18號線**南路 三甲醫(yī)院年底運營 勞動合同可以買

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**城投﹒空港1號

● 戶型：

棟數(shù):共18棟

均價:2.3萬/㎡

朝向:南北對流

總占地：約74500㎡

總建面：約243100㎡

住戶數(shù)：約1465戶

容積率：3

綠化率：35%

層高：（13、14、18棟）15層

車位數(shù)：約1953個，車位比：約1：3.4

物管:2.8元/㎡/月

產(chǎn)權：70年

收樓時間：13，14，18棟2024年12月份收樓

交樓標準：精裝交樓

付款方式：一次性付款、按揭、公積金

項目自身配套：4萬平中央園林、幼兒園、生鮮市場、雙泳池

二、項目配套

三、項目賣點

品牌能量——雙國企強強聯(lián)袂﹒**城投﹒****集團

**城投，基建品質保障

**城投是**本土超千億級別的大型國有企業(yè)，專業(yè)從事城市基礎設施融資建設運營管理，作為中國企業(yè)500強，**城投致力以“智慧城市運營商”為戰(zhàn)略定位，以基建巨匠的實力，打造**多個著名地標建筑，出色完成**塔、獵德大橋、內環(huán)路、花城廣場、海心沙、海心橋等1300個城市基礎設施建設項目，多次榮獲魯班獎、詹天佑獎、國家科學技術進步獎等榮譽獎項，在**的發(fā)展進程中提升城市形象，**的每一次進步，都有**城投推動城市建設的一步。

****集團，空港經(jīng)濟區(qū)唯一開發(fā)企業(yè)

****集團****管理委員會下屬唯一的主體開發(fā)企業(yè)（國有獨資），以“管委會+公司”的形式推進開發(fā)建設，有力承擔起空港經(jīng)濟區(qū)開發(fā)建設運營的個性任務，緊緊圍繞**空港基礎設施建設運營管理的核心定位，實施建設管理工程項目管理30余個，重點建設**空港經(jīng)濟區(qū)內市政基礎設施、機場綜合保稅區(qū)、房地產(chǎn)開發(fā)、綜合能源利用、智慧園區(qū)、大數(shù)據(jù)等諸多領域，致力于打造一批百億、千億級產(chǎn)業(yè)集群，助力**空港新發(fā)展、高質量的以六大臨空產(chǎn)業(yè)為支撐，數(shù)字經(jīng)濟與生物醫(yī)藥創(chuàng)新融合的多元化發(fā)展格局，形成**空港以**機場為核心的立體綜合交通樞紐。

核心區(qū)位——空港經(jīng)濟區(qū)﹒****示范區(qū)

規(guī)劃利好，成就置業(yè)熱土

**“十四五”規(guī)劃以“國內大循環(huán)為主體、國內國際雙循環(huán)相互促進”為新發(fā)展格局，增強空港樞紐對城市功能發(fā)展的作用，是“引進來”“走出去”的重要交匯區(qū)，依托“一核引領、三帶聯(lián)動、六大功能區(qū)支撐”為整體產(chǎn)業(yè)布局，將建設空鐵融合經(jīng)濟，打造******示范區(qū)。

交通樞紐：構建空港干線公交、支線共建，微循環(huán)公交三層次線網(wǎng)體系。

商業(yè)綜合體：****中心-**北站免稅綜合體（在建）、融創(chuàng)文旅城。

產(chǎn)業(yè)集群：“一核六區(qū)”優(yōu)化空港產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間布局，與優(yōu)秀人才為鄰。

硬核交通——綜合樞紐﹒現(xiàn)代化綜合立體交通體系

提速生活，縮短時空距離

依托**機場、**北站雙樞紐，構建空鐵一體化樞紐強區(qū)，多通道交通網(wǎng)絡支撐，打造出現(xiàn)代化綜合立體交通體系。

四縱四橫交通路網(wǎng)：雅瑤大道、**大道、**大道、迎賓大道和G106****機場高速、大廣高速、廣清高速和珠三角環(huán)線高速。

多地鐵環(huán)繞：3、9號線(已開通)，18號北延線、22號線（在建中），24、25、36、41號線（規(guī)劃中）。

三城軌提速：廣**際(**站至**站)、**東環(huán)城際(**站至**機場北站)、廣佛環(huán)線(**北站至**機場，**機場至**南站，**南站至佛**站)。

菁英教育——知識高地，高標準教育**

學府環(huán)繞，一站式全齡教育

項目周邊教育**豐富，涵蓋幼兒園、公立小學、私立中學等15年全齡高標準教育配套，讓孩子****學校。

全優(yōu)配套——醇熟商圈，一刻鐘繁華生活圈

品質都會，盡享精致生活

周邊七大商業(yè)體環(huán)繞：**城百貨、京仕廣場、****廣場、****廣場、大潤發(fā)、駿壹萬邦、**北站免稅綜合體(在建)，醇熟的商業(yè)配套，再加上項****社區(qū)主題商業(yè)街，具備的公共活動空間可舉辦各類社交娛樂活動，當綠化元素與商業(yè)街區(qū)融合，這里****中心，更是親子娛樂休閑圣地，滿足各年齡周期的需求，讓精致品質生活，不只是理想。

四季氧吧——公園為鄰，自然生態(tài)滋潤心靈

融粹自然，處處皆風景

鄰近國家級4A旅游景區(qū)**湖生態(tài)公園；項目配套超4萬㎡星空、云海雙主題中央園林，一步一景暢享盎然綠意與四季花香相伴；項目南側規(guī)劃市政公園，實現(xiàn)繁華都市里釋放心靈棲息地。

健康無憂——三甲醫(yī)療，為健**駕護航

項目5****大學****醫(yī)院（在建）、****醫(yī)院、****保健院、****醫(yī)院****醫(yī)院優(yōu)質護航，守護家人健康。

生活范本——全齡配套，健康生活主場

項目配套兒童游樂場、少年宮，滿足不同年齡段孩子的玩樂需求；多主題運動場、園林活力跑道、約500㎡雙主題泳池，充分為業(yè)主打造品質健康生活場。

闊景美宅——**城投﹒空港1號 打開人生新境

以國際視野和前沿時尚設計美學，匠心打造****花園，建面約79-115㎡高拓展舒居，南向闊景坐擁270°視野景觀，高拓展空間設計，為生活開啟無限可能。

四、戶型圖

入戶花園，氧護健康

戶型精巧，實用布局

動靜合理，悠閑私密

分離式洗漱，舒適生活

入戶花園，防護緩沖

戶型**，功能齊全

L型廚房，科學布局

房間寬敞，尺度相宜

入戶花園，防護緩沖

南風徐來，陽光充足

靈動空間，精巧實用

主套設計，從容自在

入戶花園，私享式防護

一體橫廳，零浪費空間

南北通透，采光通風佳

對流主臥，步入式衣帽間

****花園，進門專屬防護

三大開間朝南，賞景如你所想

三分離式洗漱，滿足不同需求

U型廚房設計，更大操作空間

****花園，進門專屬防護

南北通透對流。舒適空間格局

明朗雅致衛(wèi)浴，干濕分離設計

主臥闊景飄窗，引入陽光美景

入戶花園，居家防護緩沖區(qū)

**臺設計，享陽光與輕風、

全明戶型，功能分區(qū)明確

豪華主臥，品質生活自得

****花園，進門專屬防護

南北全景通透，超寬景觀陽臺

全明寬敞廚房，烹飪隨心隨欲

步入式衣帽間，放大生活享受

樣板房：

展示區(qū)實景

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3.通過公眾號平臺購房能夠在售樓處最低價基礎上還有額外折扣

溫馨提示：準備買新房的朋友，先不要進售樓部，不然你就成了自然到訪客戶，開發(fā)商沒有額外讓利，享受不了最低價！新房是不用中介費的。聯(lián)系我，讓我陪你去，你就成了渠道客戶，相當于團購買房，可享受額外折扣。你一定要知道這個秘密。不然等我們介紹過了樓盤，你自己去售樓部再回來找我們要最低價，售樓部已經(jīng)有記錄就晚了.

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18號線（在建中）

**公園

G106國道大廣高速

商業(yè)大道商APM空鐵聯(lián)運（規(guī)劃中）BNIYUNPORT

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機場南

清塘1

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9號線

雅瑞快速路花元高速

黃廣中學

**南路

空港1號機場高速

南

城投

Y24號線（規(guī)劃中）

標準地名：城蕓花園

高增

公辦小學

雅新大道

18號線聯(lián)絡線（在建中）Y18號線（在建中）

Y應湖龍歸

**大道

**大道南

北二環(huán)高速

￥2號線

黃邊**望崗

22號線（在建中）

**區(qū)V

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城秀區(qū)V

17#

16#15#

18#

14#13#12#11#

7

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（總規(guī)效果圖）

2009

2016

2011

201****52021

出站堆下空網(wǎng)****2008

心作為

200****02021

****大學城成廣出動

****2009武成海心橋

2006

廣地相**

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500

2

資產(chǎn)總額長期信用評級中國服務業(yè)

****公司500

3400AAA2

****公司

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6北越鎮(zhèn)空如意段清人高樓木產(chǎn)業(yè)員5

花主城片區(qū)

豆H區(qū)

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空鐵停發(fā)展定康

空港門戶區(qū)

科技發(fā)展止工

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皖﹒空港1號

3號線北

9號線

清塘站

手機場第二高速

****機場高速

9號線

**南路站18號線（在建中）

24號線（規(guī)劃中）

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****中學

弘德尚學善思篤行致遠

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約98m2[B]戶型

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約112m2戶型

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