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****（以下簡稱“**公司”）擬采購水**質(zhì)項(xiàng)目空間專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)，現(xiàn)公開征集項(xiàng)目供應(yīng)商意向，內(nèi)容如下：

一、項(xiàng)目名稱

水**質(zhì)項(xiàng)目空間專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)

二、項(xiàng)目概況

****中心項(xiàng)目用地****社區(qū)****管理處西壩頭側(cè)，宗地號(hào)為T403-0272，權(quán)****中心，用地面積約27058.14平方米，計(jì)規(guī)定容積率建筑面積約162349平方米，預(yù)計(jì)建設(shè)約1315套保障性租賃住房。

三、主要采購內(nèi)容
1、條件梳理及調(diào)研

本次研究需從空間品質(zhì)的把控入手，借鑒國內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)案例，重點(diǎn)研究“濱水高價(jià)值地區(qū)、高度敏感地區(qū)、高層次人才保障房”等類型的項(xiàng)目案例。

深入梳理限制條件，尤其是各個(gè)上位規(guī)劃中的高度控制條件；初步識(shí)別場地中的古樹名木，為后續(xù)建筑布局留有靈活性。

進(jìn)行實(shí)地踏勘調(diào)研，摸清復(fù)雜情況，開展座談會(huì)，征求水務(wù)、住建、教育部門意見；建立現(xiàn)場三維演示地形模型，輔助規(guī)劃決策。

2、空間設(shè)計(jì)

根據(jù)現(xiàn)場初步情況判斷，地塊南側(cè)臨路一帶分布著高大茂密的行道樹，設(shè)計(jì)有條件結(jié)合樹木的掩映，在臨道路、河道、公園等城市公共性視點(diǎn)，形成“低存在感”的空間形態(tài)和協(xié)調(diào)風(fēng)貌；在場地內(nèi)部，則充分利用山水景觀**，實(shí)現(xiàn)品質(zhì)、舒適、有序的建筑布局和流線組織。

1）在研究范圍內(nèi)，分析局部調(diào)整對城市空間產(chǎn)生的影響，并提出相關(guān)建議。結(jié)合周邊整體建筑形態(tài)、景觀風(fēng)貌界面、配套設(shè)施功能、交通慢行條件等，明確本地塊的設(shè)計(jì)目標(biāo)和布局原則，重點(diǎn)開展建筑形態(tài)、天際線、視線通廊、風(fēng)貌景觀研究；結(jié)合法定圖則調(diào)整的推進(jìn)，協(xié)調(diào)用地布局、配套設(shè)施等要求，研究地塊與周邊的交通、功能聯(lián)系和安排。

2）在規(guī)劃范圍內(nèi)，進(jìn)行三維形態(tài)推敲，以輸出用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)為目標(biāo)，明確容積率和開發(fā)規(guī)模，進(jìn)行總平面布局，提出建筑高度、建筑退線、開敞空間、車行人行出入口等精細(xì)化管控要求；面向市領(lǐng)導(dǎo)層次匯報(bào)，結(jié)合傾斜攝影三維模型進(jìn)行成果展示。

四、項(xiàng)目預(yù)算金額
暫未確定。

五、預(yù)計(jì)采購時(shí)間
2023年9月，具體時(shí)間暫未確定。
六、預(yù)計(jì)項(xiàng)目服務(wù)期
暫定90個(gè)日歷天。

七、意向單位資格要求

（一）投標(biāo)人必須是中華人民**國境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）注冊的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)、合伙制企業(yè)或者其他組織;

（二）投標(biāo)人具有有效的國家自然**部頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)（需提供相關(guān)證書的掃描件或復(fù)印件）;

（三）擬擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有有效的注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師（或注冊城市規(guī)劃師）資格；

（四）具備獨(dú)立完成本項(xiàng)目的能力，中標(biāo)后不允許分包、轉(zhuǎn)包；

（五）信譽(yù)良好，無重大違法、違紀(jì)、違規(guī)的行為，且無重大負(fù)面消息。

八、意向反饋說明

請意向供應(yīng)商按要求填報(bào)附件1并發(fā)至指定郵箱（請同時(shí)抄送）：****@szrcaj.com、****@qq.com，聯(lián)系人及聯(lián)系方式：：林工0755-****2879（招標(biāo)采購）、趙工136****8066（項(xiàng)目需求）。
九、有效期
本公告發(fā)布之日起至2023年8月28日。
十、其他
本次公開的采購意向僅為相關(guān)采購工作初步計(jì)劃，不構(gòu)成任何要約或要約邀請。具體采購項(xiàng)目情況、投標(biāo)報(bào)名資格要求、采購需求等均以相關(guān)采購公告及采購文件為準(zhǔn)。歡迎有意向的供應(yīng)商參與溝通洽談。