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****就****中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行維護(hù)與保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行詢價(jià)。

采購(gòu)內(nèi)容：中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行維護(hù)與保養(yǎng)項(xiàng)目（詳見商務(wù)要求），本項(xiàng)目最高限價(jià)為貳拾貳萬(wàn)貳仟元整，報(bào)價(jià)超過單價(jià)限價(jià)和總價(jià)限價(jià)的為無效報(bào)價(jià)；

二、供應(yīng)商資格要求

1.滿足《****政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定；

2.具有獨(dú)立法人資質(zhì)的實(shí)體，營(yíng)業(yè)執(zhí)照合法有效。

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照中必須具有中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)或中央空調(diào)設(shè)備

維修保養(yǎng)。

4.供應(yīng)商具有集中式制冷空調(diào)設(shè)備安裝維修A類2級(jí)或2級(jí)以上

維保資質(zhì)。

5. 2022年度以來承擔(dān)過類似服務(wù)項(xiàng)目（包括離心式制冷機(jī)組維

保，中央空調(diào)維保）。

6.供應(yīng)商需配備3人及以上制冷與空調(diào)設(shè)備安裝修理人員。

7.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

三、報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)

1、供應(yīng)商應(yīng)按照本采購(gòu)文件的要求編制報(bào)價(jià)文件，報(bào)價(jià)文件應(yīng)對(duì)本采購(gòu)文件提出的要求和條件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。否則，按照不響應(yīng)處理。

2、全費(fèi)用單價(jià)包含材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、專用工具費(fèi)、外購(gòu)配套件費(fèi)、利潤(rùn)、增值稅、運(yùn)雜費(fèi)、貨物的維修、管護(hù)等所有費(fèi)用；請(qǐng)各供應(yīng)商在報(bào)價(jià)時(shí)請(qǐng)充分考慮上述各種因素，把風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用列入投標(biāo)報(bào)價(jià)。

3、無論本文件是否以文字形式規(guī)定，報(bào)價(jià)供應(yīng)商應(yīng)具備足夠的專業(yè)知識(shí)和能力判定本項(xiàng)目所需的一切材料、服務(wù)、材料檢測(cè)等各種未預(yù)見費(fèi)用，采購(gòu)方不接受任何可選擇的報(bào)價(jià)，成交供應(yīng)商也不得在服務(wù)期間提出任何增加費(fèi)用的要求，更不得減少服務(wù)項(xiàng)目，不得降低貨物和服務(wù)質(zhì)量。請(qǐng)各供應(yīng)商在報(bào)價(jià)時(shí)請(qǐng)充分考慮各種因素。

4、投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀采購(gòu)文件的全部?jī)?nèi)容，投標(biāo)人對(duì)詢價(jià)公告有疑問或異議的，請(qǐng)?jiān)谶f交報(bào)價(jià)文件3日前以書面形式（加蓋單位公章）遞交至采購(gòu)單位。

5、有關(guān)技術(shù)及需求問題，請(qǐng)與采購(gòu)單位聯(lián)系。

采購(gòu)單位:****

聯(lián)系人：董科長(zhǎng) 聯(lián)系電話：0513-****6188

6、報(bào)價(jià)文件的構(gòu)成

（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋單位公章（原件備查）、投標(biāo)人身份證復(fù)印件（原件備查）、法人委托書原件（如有委托）；

（2）提供資質(zhì)證書副本復(fù)印件并加蓋單位公章（原件備查）

（3）提供2022年度以來類似業(yè)績(jī)合同復(fù)印件并加蓋單位公章

（不少于五份10萬(wàn)元以上的維保合同，包括離心式制冷機(jī)組維保合同，中央空調(diào)維保合同）（原件備查）；

（4）供應(yīng)商提供本單位3人制冷與空調(diào)設(shè)備安裝修理作業(yè)操作證，其中1人電工作業(yè)證，1人焊接與熱切割作業(yè)證（簽約后駐場(chǎng)服務(wù)三人）。

（5）供應(yīng)商提供所在地社保機(jī)構(gòu)出具的由投標(biāo)單位為本項(xiàng)目配備人員繳納的2022年11月至2023年4月連續(xù)6個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明復(fù)印件（原件備查）；

（6）報(bào)價(jià)表:報(bào)價(jià)表須按提供的報(bào)價(jià)樣表格式填寫（附件1），報(bào)價(jià)表須為打印，手寫無效。所有涉及報(bào)價(jià)的頁(yè)面均須加蓋單位公章，否則視為無效報(bào)價(jià)。

（7）投標(biāo)承諾書:報(bào)價(jià)文件中須有相應(yīng)的投標(biāo)承諾書(附件2)

備注：報(bào)價(jià)文件正、副本各一份，報(bào)價(jià)文件中必須包含上述要求提供的所有材料，否則以未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)詢價(jià)文件處理。報(bào)價(jià)文件裝訂成冊(cè)并密封，密封袋上標(biāo)明：項(xiàng)目名稱、報(bào)價(jià)單位名稱，并在封口處加蓋企業(yè)公章，否則視為無效投標(biāo)文件。

五、報(bào)價(jià)文件遞交

報(bào)價(jià)文件請(qǐng)于 2023年6月 19 日14:30 15：00密封送至****（匯龍鎮(zhèn)**中路568號(hào)）門診樓7樓3號(hào)會(huì)議室進(jìn)行登記（只接收直接送達(dá)），并于2023年 6 月 19 日15時(shí)00分開標(biāo)，登記的同時(shí)請(qǐng)遞****銀行匯票或轉(zhuǎn)賬支票形式）逾時(shí)則不予受理。

六、報(bào)價(jià)保證金

1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商必須交納人民幣伍仟元的報(bào)價(jià)保證金。****銀行匯票或轉(zhuǎn)賬支票形式現(xiàn)場(chǎng)繳納，否則為無效投標(biāo),不中標(biāo)者當(dāng)場(chǎng)退還。****醫(yī)院指定賬戶：工商銀行**支行111********00067503。不遞交本項(xiàng)目投標(biāo)保證金，視為放棄投標(biāo)資格。

2.供應(yīng)商提供虛假資料的，經(jīng)查證核實(shí)后報(bào)價(jià)單位所遞交的報(bào)價(jià)保證金將不予退還。

3.報(bào)價(jià)供應(yīng)商用虛假資料獲得成交資格，經(jīng)查實(shí)取消成交資格，其報(bào)價(jià)保證金將不予退還。

4.報(bào)價(jià)供應(yīng)商在投標(biāo)截止時(shí)間后，要求撤銷投標(biāo)的，報(bào)價(jià)保證金將不予退還。

5.報(bào)價(jià)供應(yīng)商如有串標(biāo)、圍標(biāo)行為的，經(jīng)查證核實(shí)后報(bào)價(jià)保證金將不予退還。成交候選人或成交供應(yīng)商如有串標(biāo)、圍標(biāo)行為的，經(jīng)查實(shí)后取消其成交資格，同時(shí)保證金不予退還。

6.未成交的報(bào)價(jià)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)保證金將按當(dāng)場(chǎng)退還（不計(jì)息）。

7.被確定成交的供應(yīng)商，必須在簽訂合同前向采購(gòu)單位交納履約保證金（匯入采購(gòu)單位指定的財(cái)政專戶），履約保證金金額為合同價(jià)的10％，在供應(yīng)商服務(wù)期限滿后一個(gè)月內(nèi)由采購(gòu)單位返還（不計(jì)利息）。

七、商務(wù)要求:

（一）概況

1.1項(xiàng)目現(xiàn)狀

****/****研究所是一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防和急救為****醫(yī)院，創(chuàng)建醫(yī)改示**的先行先試單位之一。

全院中央空調(diào)系統(tǒng)冷、熱源機(jī)房設(shè)置在外科樓地下一層。分別由二臺(tái)離心式和一臺(tái)螺桿機(jī)制冷組提供空調(diào)冷源；冬季由管道蒸汽經(jīng)板式汽水熱交換器提供40℃～50℃的空調(diào)用熱水�？照{(diào)水系統(tǒng)為閉式雙管制機(jī)械循環(huán)系統(tǒng)，系統(tǒng)設(shè)置定壓補(bǔ)水、穩(wěn)壓罐和海綿鐵除銹裝置各一套。

1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容

****醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行維護(hù)與保養(yǎng)項(xiàng)目包括以下設(shè)備的日常、定期維護(hù)保養(yǎng)及突發(fā)事件應(yīng)急處理。

1.3用戶需求

1.3.1 對(duì)1.2條中所列****中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行日常和定期的維護(hù)和保養(yǎng)。

1.3.2確保****中央空調(diào)系統(tǒng)（除主機(jī)及控****醫(yī)院開放時(shí)間正常運(yùn)行。

1.3.3 制定確實(shí)可行的應(yīng)急維修預(yù)案，對(duì)于****中央空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行過程中發(fā)生突發(fā)故障，在30分鐘內(nèi)技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，一般故障4小時(shí)內(nèi)處理，復(fù)雜事故給業(yè)主提供處理時(shí)間表。

1.3.4維修過程中的備品備件均應(yīng)采用原裝產(chǎn)品。

空調(diào)設(shè)備統(tǒng)計(jì)表

（二）服務(wù)方法及保障機(jī)制

2.1維護(hù)方式及流程

2.1.1故障維護(hù)及流程

根據(jù)用戶報(bào)修復(fù)雜故障難度，調(diào)度相應(yīng)工程師現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，判斷故障原因，排除故障，清理現(xiàn)場(chǎng)，填寫維修報(bào)告，請(qǐng)求用戶代表簽字。

2.1.2定期維護(hù)保養(yǎng)

進(jìn)入項(xiàng)目后，建立****中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備檔案，制定設(shè)備的定期保養(yǎng)計(jì)劃，根據(jù)設(shè)備的保養(yǎng)周期、運(yùn)行工況等進(jìn)行定期的保養(yǎng)維護(hù)及更換易損備件。

2.2項(xiàng)目質(zhì)量及安全管理

投標(biāo)公司應(yīng)該通過GB/T19001－2008∕ISO9001:2008《質(zhì)量管理體系要求》、GB/T24001 2004《環(huán)境管理體系要求及使用指南》和GB/T28001 2011《職業(yè)健康安全管理體系要求》認(rèn)證，請(qǐng)?zhí)峁┳C書 。

2.2.1質(zhì)量管理

嚴(yán)格履行合同，合同履約率100％；

產(chǎn)品質(zhì)量符合現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及客戶要求；

杜絕重大事故，年事故頻率不超過5 l;；

粉塵、噪聲、廢水排放符合當(dāng)?shù)匾?guī)定；

杜絕油品、化學(xué)危險(xiǎn)品泄露、遺撒或污染；

最大限度節(jié)能降耗。

2.2.2安全管理

安全方針：安全第一，預(yù)防為主。

各級(jí)參加維保的工人必須熟知本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程，在操作中應(yīng)堅(jiān)守工作崗位，嚴(yán)禁酒后操作。正確使用個(gè)人防護(hù)用品和安全防護(hù)設(shè)施。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員必須戴安全帽；在進(jìn)行高處作業(yè)必須系安全帶，距地二米以上作業(yè)要有安全防護(hù)。安全帽、安全帶應(yīng)按規(guī)定使用，定期檢查，不符合要求的嚴(yán)禁使用。

（三）設(shè)備日常維護(hù)與保養(yǎng)

本次維修保養(yǎng)服務(wù)的對(duì)象為****全院中央空調(diào)系統(tǒng)（詳見設(shè)備清單）。保證中央空調(diào)系統(tǒng)安全運(yùn)行無事故，滿足衛(wèi)生部2006年《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》、****監(jiān)督所規(guī)范：《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范》《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)規(guī)范》。

3.1風(fēng)機(jī)盤管的維護(hù)

共計(jì)使用1366**裝風(fēng)機(jī)盤管。風(fēng)機(jī)盤管在使用中的維護(hù)工作主要是及時(shí)清洗、更換過濾器且進(jìn)行消毒，單管換熱器的日常維護(hù)和機(jī)組凝水盤的定期清理。

3.1.1空氣過濾器的清洗和維護(hù)

空氣過濾器的清洗或更換周期由機(jī)組所處的環(huán)境、每天的工作時(shí)間及使用條件決定，一般機(jī)組連續(xù)工作時(shí)，應(yīng)每半月清洗一次空氣過濾器，一年更換一次即可。

3.1.2風(fēng)機(jī)盤管換熱器的維護(hù)

如果機(jī)組在運(yùn)行中的供水溫度及壓力正常，而機(jī)組的進(jìn)出口風(fēng)溫差過小，應(yīng)檢查是否盤管內(nèi)水垢太厚，并進(jìn)行清洗。

夏季初次啟用盤管風(fēng)機(jī)機(jī)組時(shí)，應(yīng)控制冷水溫度，使其逐步降至設(shè)計(jì)水溫，避免因立即通入溫度較低的冷水，導(dǎo)致機(jī)殼和進(jìn)、出水口產(chǎn)生結(jié)露滴水現(xiàn)象。

在運(yùn)行中，若盤管和翹片間積有明顯的灰塵，使用壓縮空氣吹除；當(dāng)發(fā)現(xiàn)盤管有凍裂或腐蝕造成的泄漏時(shí)，應(yīng)及時(shí)用氣焊進(jìn)行修補(bǔ)。

3.1.3機(jī)組風(fēng)機(jī)的維護(hù)

機(jī)組風(fēng)機(jī)扇葉在長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)過程中，會(huì)粘附許多灰塵，以致影響風(fēng)機(jī)的工作效率。因此，當(dāng)風(fēng)機(jī)扇葉上出現(xiàn)明顯灰塵時(shí)，應(yīng)及時(shí)用壓縮空氣予以清除，必要時(shí)進(jìn)行拆卸清洗。風(fēng)機(jī)軸每年加油一次。

3.1.4機(jī)組滴水盤的清理

滴水盤一般應(yīng)在每年夏季使用前清洗一次，機(jī)組連續(xù)制冷運(yùn)行3個(gè)月后再清洗一次。

3.1.5排污和管道保溫

機(jī)組由于制冷、制熱倒換，管道中會(huì)進(jìn)入空氣產(chǎn)生銹渣，積存在管道中。開始送水后便會(huì)將其沖刷下來，帶至盤管入口和閥門處，造成堵塞。因此，在機(jī)組使用前，利用旁路管道沖刷供、回水管道，將銹渣帶入回水箱，再清除。

機(jī)組運(yùn)行過程中，要隨時(shí)檢查管道及閥門的保溫情況，防止保溫層出現(xiàn)斷裂，造成管道或閥門凝水污染天花板或墻壁。

3.2冷卻塔的維護(hù)與保養(yǎng)

冷卻塔的維護(hù)保養(yǎng)工序分三個(gè)階段，即停機(jī)后的清洗保養(yǎng)，開機(jī)前的檢查調(diào)試，正式開機(jī)運(yùn)行中的巡視檢查。

冷卻塔清洗工作要有效去除冷卻塔內(nèi)沉積物、腐蝕物、藻類、生物膜等污染物，使冷卻塔內(nèi)表面及部件濕表面無殘留污染物。并對(duì)冷卻水采用含氯消毒劑進(jìn)行消毒。

3.2.1冷卻塔停機(jī)后的清洗、保養(yǎng)

1)散水系統(tǒng)

（1）檢查冷卻塔主水管、分水管、噴頭有無破損松動(dòng)，及時(shí)時(shí)行修補(bǔ)、固定。徹底清除布水管及噴頭內(nèi)部的污物，以保證水管暢通，噴頭布水均勻。

（2）檢查水盤、塔腳是否漏水，如有漏點(diǎn)，及時(shí)補(bǔ)膠。

（3）徹底沖洗冷卻塔水盤及出水過濾網(wǎng)罩，避免水垢污物積存堵塞管道。清洗完畢應(yīng)打開泄水閥門，放盡積水，以免凍壞。

2）散熱系統(tǒng)

（1）清洗冷卻塔填料，徹底清除掉熱材表面、孔間的水垢污物，保證換熱材的潔凈。拆裝換熱材時(shí)行修補(bǔ)更換。裝填時(shí)注意布放緊密，不留間隙。

（2）清洗擋水簾等，去除污物。對(duì)破損處進(jìn)行修補(bǔ)更換。擋水簾碼放時(shí)要求緊密，防止漂水。將冷卻塔充水，檢查是否漏水（特別是塔體連接處），若漏則更換密封件。

3）傳動(dòng)系統(tǒng)

（1）電機(jī)：檢查電機(jī)的接線端子是否完好，電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常，電機(jī)接絲盒作密封，電機(jī)軸承加油潤(rùn)滑，電機(jī)外殼重新噴漆。長(zhǎng)期停機(jī)，每個(gè)月至少運(yùn)轉(zhuǎn)電機(jī)3個(gè)小時(shí)，保持電機(jī)線圈干燥，并潤(rùn)滑軸承表面。

（2）減速機(jī)：檢查減速機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常，如有異聲，立即更換減速機(jī)軸承。

（3）皮帶、皮帶輪：調(diào)節(jié)頂絲，松開皮帶，**皮帶使用壽命。檢查皮帶有無破損、裂紋，必要時(shí)建議業(yè)主更換新皮帶。校核皮帶輪，馬達(dá)架水**，緊固松動(dòng)螺栓，有銹蝕螺栓予以更換。

（4）風(fēng)扇：清洗扇葉表面污物，檢查扇葉角度，扇葉與風(fēng)胴間隙，并進(jìn)行調(diào)整。

4）塔體外觀

（1）對(duì)風(fēng)胴、塔、入風(fēng)導(dǎo)板進(jìn)行徹底清洗，保證外觀清潔美觀。

（2）重新緊固各部位螺栓，并更換生銹螺栓。

（3）檢查塔體外觀有無破損、裂紋，及時(shí)予以修補(bǔ)。

（4）檢查塔體壁板立縫是否嚴(yán)密，必要時(shí)重新刷膠修補(bǔ)。

5）冷卻塔附件

（1）檢查自動(dòng)補(bǔ)水裝置--浮球有無損壞、工作是否正常。發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)修理、更換。

（2）對(duì)冷卻塔鐵件螺栓重新緊固、更換生銹螺栓，對(duì)銹蝕鐵件新刷漆。

（3）檢查進(jìn)、出水管，補(bǔ)水管的塔體法蘭盤有無破損、漏水、冷卻塔清洗保養(yǎng)完畢，用彩條圍擋布將冷卻塔風(fēng)胴包裹密封，以防雜物進(jìn)入冷卻塔內(nèi)部。

3.2.2冷卻塔開機(jī)前的檢查、調(diào)式

1）去掉風(fēng)胴遮擋，調(diào)節(jié)頂絲，調(diào)整皮帶松緊程度。

2）認(rèn)真檢查冷卻塔傳動(dòng)系統(tǒng)的電機(jī)、減速機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。

3）檢查清理冷卻塔水盤、過濾網(wǎng)處污物，放水檢查水盤，塔腳的密閉性，調(diào)整浮球位置，使水盤水位符合使用要求。

4）調(diào)整扇葉角度，測(cè)度電機(jī)電流，使其達(dá)到最佳工況標(biāo)準(zhǔn)。

5）調(diào)節(jié)冷卻塔進(jìn)、出水閥門，使冷卻塔水流量達(dá)到要求。要求具備，正式開機(jī)。

3.2.3冷卻塔運(yùn)行中的巡視、檢查

1）定期巡視檢查運(yùn)行中的冷卻塔，征求用戶意見，了解冷卻塔使用情況

2）測(cè)試?yán)鋮s塔進(jìn)、出水溫度、電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流等技術(shù)數(shù)據(jù)。

3）仔細(xì)檢查電機(jī)、減速機(jī)等傳動(dòng)裝置的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。

4)檢查布水系統(tǒng)的實(shí)際工況。

5)發(fā)現(xiàn)故障，立即處理。

3.3水泵保養(yǎng)與維護(hù)

對(duì)于****中央空調(diào)系統(tǒng)中的水泵，每季度末進(jìn)行一次維修保養(yǎng)，包括以下內(nèi)容：

泵體清潔；

潤(rùn)滑油檢查；

手盤動(dòng)水泵轉(zhuǎn)軸；

各種電接頭檢查緊固；

緊固基座及各安裝螺絲；

檢查接觸器觸點(diǎn)；

檢查軸承及潤(rùn)滑油；

滴漏水檢查；

水泵電機(jī)溫度及聲響；

泵手動(dòng)、自動(dòng)啟停；

計(jì)量?jī)x器檢查；

運(yùn)轉(zhuǎn)聲響；

檢查水泵段管路、支撐、閥門；

3.4空調(diào)水系統(tǒng)

3.4.1冷凝水回水裝置

1)定期開啟排污閥排污，提高水質(zhì)；

2)定期檢查管網(wǎng)疏水閥，如有損壞，應(yīng)及時(shí)更換；

3)觀察液位顯示是否正確，也為應(yīng)保持在正常液位 n;30mm；

4)定期擦拭液位計(jì)，使之顯示清晰；

5)注意電機(jī)泵的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.4.2集水器、分水器

（1）表計(jì)齊全、指示正確，閥門靈活可靠；

（2）季節(jié)轉(zhuǎn)換時(shí)排污，必要時(shí)按需求進(jìn)行沖洗；

（3）清洗或更換密封墊；

（4）補(bǔ)漆、修復(fù)保溫。

3.5換熱器

包括2套生活熱水交換器，2套空調(diào)熱水換熱器，定期檢修維護(hù)。

根據(jù)換熱器的形式，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)使用情況，如結(jié)垢或沉積生成速度、運(yùn)行周期等情況定期檢查、維修及清洗。確保正常運(yùn)行。

3.6各類水箱

水箱的檢修應(yīng)每年檢修一次。

1）檢查清理水箱的內(nèi)壁和內(nèi)部零件表面結(jié)積的污垢和銹蝕產(chǎn)物，并進(jìn)行腐蝕狀況的鑒定工作，水相比厚不應(yīng)過小，以防運(yùn)行中滲漏；

2）檢查頂蓋的嚴(yán)密性，消除泄漏缺陷；

3）管道、閥門、各類表計(jì)的檢查修理，各類表計(jì)齊全、指示正確，閥門靈活，管道通暢不漏水。

3.7其它

1）水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)，表計(jì)指示正確，閥門開啟靈活，無漏水現(xiàn)象；

2）管道保溫完好無結(jié)露現(xiàn)象，有破損、開裂的部位進(jìn)行修復(fù)；

3）檢查冷熱水系統(tǒng)中各末端過濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，且清洗過濾網(wǎng)；

4）檢查水系統(tǒng)中有無空氣，如有必要進(jìn)行排氣；

5）檢查回水、出水溫度及壓力是否正常；

6）設(shè)備、管**觀維護(hù)，補(bǔ)油除銹等。

3.8風(fēng)管系統(tǒng)

3.8.1檢查各風(fēng)口出風(fēng)溫度，風(fēng)速，不合適的進(jìn)行調(diào)整；

3.8.2確保各調(diào)節(jié)閥開度正常，無損壞；

3.8.3確保各防火閥狀態(tài)正常，反應(yīng)靈敏，如損壞及時(shí)進(jìn)行更換；

3.8.4風(fēng)管無明顯漏風(fēng)，無異響；

3.8.5風(fēng)口定期采用擦拭或噴霧的方法使用季銨鹽累消毒劑消毒。

3.離心式冷水機(jī)組維保方案

設(shè)備運(yùn)行期間，要定期進(jìn)行以下操作： 1. 清潔啟動(dòng)柜內(nèi)部積存的灰塵 2. 檢查啟動(dòng)柜的接線并做緊固 3. 檢查接觸器及其觸點(diǎn) 4. 檢查冷凍水和冷卻水的水流 5. 檢查冷凍水及冷卻水的水流開關(guān) 6. 檢查蒸發(fā)器和冷凝器水室及端蓋的螺絲，確認(rèn)無漏水現(xiàn)象 7. 檢查控制板各個(gè)指示燈的工作狀態(tài) 8. ****中心的接線 9. 若處于非運(yùn)行季節(jié)，要注意停機(jī)前對(duì)系統(tǒng)作一次完全的檢漏工作，確保無泄漏后方可停機(jī)，停機(jī)后也應(yīng)定期檢查。冬季環(huán)境溫度低于0℃，應(yīng)放空蒸發(fā)器、冷凝器、冷凍水、水泵中的存水，并可稍開筒體排污閥，確保無積水。斷開電機(jī)、水泵的主供電回路，斷開220V的控制電供電。環(huán)境潮濕可不將控制電源，****中心受潮。 10. 長(zhǎng)期停機(jī)后，啟動(dòng)機(jī)組前更換冷凍油及過濾器。主電源供電，控制電供電，預(yù)熱油箱至少12小時(shí)。

離心式冷水機(jī)組換季使用維保工序：（1）檢查上一年機(jī)組運(yùn)行記錄，判斷機(jī)組目前狀態(tài)。（2）水循環(huán)系統(tǒng)：冷凝器：首先了解機(jī)組上一年的冷卻水水處理情況。關(guān)閉機(jī)組冷卻水閥門，放掉冷凝器中殘余水，打開冷凝器水室端蓋。檢查冷凝器銅管是否清潔，如有污垢應(yīng)判斷污垢種類，選擇正確的中央空調(diào)清洗劑、進(jìn)行冷凝器清洗工作。清洗工作步驟：1、 關(guān)閉機(jī)組冷卻水閥門，放掉冷凝器中殘余水。2、 附著類污垢應(yīng)用專業(yè)管道清洗機(jī)配以專用管道清洗刷進(jìn)行清洗。3、 鈣鎂離子堿類污垢應(yīng)采用化學(xué)清洗，化學(xué)清洗完畢以后應(yīng)在進(jìn)行機(jī)械清洗以確保清潔干凈。4、 在清洗工作結(jié)束后檢查冷凝器水室墊片是否損壞（建議每年更換一次），在安裝冷凝器水室端蓋時(shí)應(yīng)采用 均衡加壓法 旋緊螺栓。（3）電氣部分：A. 傳感器部分：1、傳感器名稱：蒸發(fā)器出水溫度、壓縮機(jī)排氣溫度、，根據(jù)測(cè)量的電阻值和電壓值對(duì)應(yīng)溫度探頭檢測(cè)表，檢測(cè)值偏差超過華氏4度應(yīng)更換；2、檢查所測(cè)量值與對(duì)應(yīng)值是否正確；3、檢查各接點(diǎn)是否牢固，探頭插接處是否密封良好；B. 啟動(dòng)柜的檢查和清洗：1、 在電源開關(guān)上下電源端檢查是否有電（上口應(yīng)有電，下口應(yīng)沒電）；2、 檢查控制電路電壓是否正常，導(dǎo)線外觀是否完好；3、 斷電檢查清掃啟動(dòng)柜，首先切斷電源，并懸掛警示牌；4、 檢查所有電氣接點(diǎn)是否牢固，包括各接觸器；5、 用專業(yè)電氣清洗劑和毛刷對(duì)控制柜內(nèi)部電控元件進(jìn)行清刷，再清洗過程中檢查各電器插件和接點(diǎn)是否牢固。在清掃時(shí)應(yīng)防止對(duì)導(dǎo)線造成損傷，對(duì)接線端子拉線；6、 主接觸器的檢查：檢查觸點(diǎn)情況，檢查滅弧罩情況。檢查主接觸器的接點(diǎn)接觸是否良好，運(yùn)動(dòng)自如。在清除灰塵后安裝外罩，并注意在安裝時(shí)注意輔助接點(diǎn)和控制線，防止造成損壞；7、 檢查所有元件是否正常，檢查所有設(shè)定是否正常。C. 控制柜的檢查和清洗：1、 切斷控制柜電源;2、 檢查前，維修人員應(yīng)進(jìn)行觸摸金屬，對(duì)自身進(jìn)行放電。防止靜電對(duì)控制板造成損害。3、 用專業(yè)電氣清洗劑和毛刷對(duì)控制柜內(nèi)部電控元件進(jìn)行清刷，再清洗過程中檢查各電器插件和接點(diǎn)是否牢固，有無虛接，并收緊各個(gè)接點(diǎn)。4、 檢查每根導(dǎo)線的接頭是否牢固。5、 檢查各項(xiàng)設(shè)定是否正確，無錯(cuò)誤。年度維修保養(yǎng)步驟：1、確定機(jī)組全部斷電，并在配電柜懸掛警示牌。2、準(zhǔn)備好保養(yǎng)備件：冷凍潤(rùn)滑油，冷媒過濾器，油過濾器，電氣清洗劑等。3、 放油，將機(jī)組放油口連接一根排油管放入油桶中，打開少許注油閥緩緩將冷凍油排出（油溫很高小心燙手），全部排完后關(guān)閉閥門。4、為了更換過濾器和冷凍油應(yīng)將制冷劑全部排入冷凝器。

5、更換過濾器，將機(jī)組冷媒過濾器及油過濾器拆下，更換冷媒過濾器及油過濾器。6、加油，一般可采電動(dòng)油泵注油方法將冷凍油注入機(jī)組。根據(jù)機(jī)組的壓縮機(jī)型號(hào)注入對(duì)應(yīng)型號(hào)的冷凍油。7、抽真空，如果機(jī)組小于500冷噸應(yīng)采用8L真空泵，如果機(jī)組大于500冷噸，應(yīng)采用12L真空泵。真空泵運(yùn)行時(shí)間應(yīng)大于3小時(shí)，確保真空壓力表達(dá)到-1bar。8、平衡壓力，注意：平衡制冷劑的時(shí)候應(yīng)當(dāng)確保冷卻水、空調(diào)循環(huán)水循環(huán)。防止加注制冷劑時(shí)將機(jī)組凍壞。先將冷凝器截止閥慢慢打開使機(jī)組冷凝壓力和蒸發(fā)壓力平衡，再將壓縮機(jī)冷卻閥打開，壓力平衡工作完成。9、機(jī)組試運(yùn)行，觀察運(yùn)行記錄填寫檢測(cè)記錄。10、清理現(xiàn)場(chǎng)，填寫報(bào)告。維修保養(yǎng)注意事項(xiàng)：1、機(jī)組在負(fù)壓下嚴(yán)禁開啟。2、機(jī)組在平衡制冷劑壓力時(shí)冷卻水和冷凍水必須打開；保持循環(huán)，防止機(jī)組在制冷劑平衡過程中將機(jī)組凍壞；3、開啟和關(guān)閉機(jī)組閥門時(shí)應(yīng)將閥門盤根松開，開啟或關(guān)閉以后再將閥門盤根旋緊；冷水機(jī)組月度維護(hù)檢查內(nèi)容1、檢查機(jī)組冷媒及潤(rùn)滑之液面并按需調(diào)節(jié)（如有需要）。2、注意潤(rùn)滑油之顏色和其他情況。3、檢查油泵潤(rùn)滑前、后之運(yùn)行情況，如有需要補(bǔ)充潤(rùn)滑油。4、檢查和調(diào)節(jié)供油和回油之溫度。5、檢查機(jī)組任何不正常之噪音和震動(dòng)。6、檢查冷媒和油系統(tǒng)中任何可看見之泄漏跡象。7、檢查電流表不正常移動(dòng)情況和對(duì)比實(shí)際之電流量及調(diào)校。8、檢查蒸發(fā)溫度、冷凝溫度、對(duì)應(yīng)冷凍水及冷卻水進(jìn)出水溫差情況。9、檢查扇門馬達(dá)轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)并調(diào)節(jié)節(jié)鏈的松緊，檢查扇門馬達(dá)的輔助開關(guān)。10、檢查供電電壓情況。11、檢查機(jī)組所有保護(hù)設(shè)定系數(shù)，運(yùn)行中的控制設(shè)置及介面裝置顯示器，并將所得數(shù)據(jù)結(jié)果匯報(bào)。12、修復(fù)排除一般情況故障。13、檢查起動(dòng)電柜接觸器良好情況及可靠性。14、檢查起動(dòng)電柜接觸點(diǎn)及動(dòng)作序。15、檢查機(jī)組外安裝保護(hù)裝置（水流開關(guān)）是否正常操作。16、檢查機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)情況及記錄運(yùn)行狀態(tài)，提供手寫之報(bào)告，報(bào)告機(jī)器運(yùn)行情況和以上之檢查結(jié)果。

（四）應(yīng)急處理措施

當(dāng)中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施在發(fā)生突發(fā)性故障時(shí)，能在最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行搶修恢復(fù)工作，確保夏季制冷、冬季供暖工作有效正常進(jìn)行，特制定。預(yù)案適用于****中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生突發(fā)性故障，可能給人員、設(shè)備設(shè)施造成損失時(shí)使用。

4.1應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)

成立中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)****領(lǐng)導(dǎo)小組。

中央空調(diào)系****領(lǐng)導(dǎo)小組具體負(fù)責(zé)中央空調(diào)故障的應(yīng)急組織和協(xié)調(diào)指揮工作。

發(fā)生中央空調(diào)故障時(shí)需啟動(dòng)本預(yù)案時(shí)，各相關(guān)部門人員應(yīng)各司其職，按要求組織實(shí)施本預(yù)案的各項(xiàng)應(yīng)急處置措施。

4.2處置程序和措施

（1）收到應(yīng)急故障搶修信息，上報(bào)設(shè)****領(lǐng)導(dǎo)小組，確定故障性質(zhì)、完成搶險(xiǎn)救援部署。

（2）一旦發(fā)生中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施突發(fā)性故障時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)迅速采取應(yīng)急措施及時(shí)切斷水、電、氣、熱進(jìn)行先期處置。

（3）設(shè)****領(lǐng)導(dǎo)小組到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，組織搶修人員按指令和時(shí)間對(duì)設(shè)備設(shè)施故障進(jìn)行搶修，并對(duì)搶險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封控，防止次生災(zāi)害的發(fā)生。

4.3事故處理

設(shè)備恢復(fù)生產(chǎn)后，領(lǐng)導(dǎo)小組組織相關(guān)人員召開事故分析會(huì)，分析原因，明確責(zé)任，對(duì)系統(tǒng)內(nèi)其他同內(nèi)設(shè)備進(jìn)行檢查，制**全預(yù)防措施。項(xiàng)目部在搶修完成后寫出書面材料，上報(bào)業(yè)主單位，請(qǐng)求業(yè)主單位簽字確認(rèn)，將簽****公司****中心備案。

（五）提供服務(wù)熱線報(bào)修電話及監(jiān)督機(jī)制

（六）日常保養(yǎng)用的材料

承諾****中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)中采用的材料、備件均為廠家原裝。

2.服務(wù)期限:自合同簽訂之日起1年。視情況可續(xù)簽2年。

3.服務(wù)地點(diǎn):****

4.約定事項(xiàng)：

（1）合同簽訂后，如中標(biāo)人服務(wù)情況良好，維保期滿時(shí)，在維保費(fèi)用不增加的情況下由中標(biāo)單位申請(qǐng)，醫(yī)院討論同意，可續(xù)訂下個(gè)年度維保服務(wù)合同。

（2）供應(yīng)商在服務(wù)期間的人員、設(shè)施、設(shè)備按要求自行組織，且應(yīng)嚴(yán)格遵守電力生產(chǎn)安全施工的相關(guān)制度，維護(hù)期間所發(fā)生的一切安全事故均由供應(yīng)商負(fù)責(zé)，與采購(gòu)人無關(guān)。

八、成交原則

1.采購(gòu)最高限價(jià)為貳拾貳萬(wàn)貳仟元整。

3.供應(yīng)商報(bào)價(jià)高于或等于單價(jià)限價(jià)和總價(jià)限價(jià)的為無效報(bào)價(jià)，作廢標(biāo)處理。

4.符合采購(gòu)需求且總報(bào)價(jià)最低者成交。如遇同等質(zhì)量、服務(wù)前提下最低報(bào)價(jià)相同則采用抽簽方式確定中標(biāo)單位。

5.若成交供應(yīng)商毀標(biāo)或在公示期間被查證確實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法違規(guī)行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，成交供應(yīng)商的投標(biāo)保證金不予退還，并記不良記錄一次，同時(shí)，采****委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可依法重新招標(biāo)。

九、合同的簽訂及注意事項(xiàng)

1.成交結(jié)果將在****官方網(wǎng)站予以公布。

2.簽訂合同

詢價(jià)文件、補(bǔ)充文件及成交供應(yīng)商的報(bào)價(jià)文件等均為簽訂合同的依據(jù)。

3.成交供應(yīng)商因自身原因不能訂立采購(gòu)合同的，采購(gòu)單位將取消其成交資格，報(bào)價(jià)保證金不予退還，同時(shí)上報(bào)相關(guān)主管部門將對(duì)成交供應(yīng)商作以下處理：記入不良信譽(yù)，并按《政府采購(gòu)法》有關(guān)規(guī)定，暫****政府采購(gòu)資格。

4.成交供應(yīng)商因****政府采購(gòu)合同的，采購(gòu)單位將取消其成交資格，履約保證金不予退還，同時(shí)上報(bào)相關(guān)主管部門將對(duì)成交供應(yīng)商作以下處理：記入不良信譽(yù)，并按《政府采購(gòu)法》有關(guān)規(guī)定，暫****政府采購(gòu)資格。

十、付款方式

合同簽訂后一周內(nèi)支付合同總價(jià)款的10%，6個(gè)月后的一周內(nèi)支付合同總價(jià)款的50%，維保期滿一周內(nèi)支付合同總價(jià)款的40%。

十一、其他要求

1、必須按照方案規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行清洗、維保，禁止以任何借口進(jìn)行事后補(bǔ)做。確保每年兩次換季前維保完畢，保證兩類中央空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。

2、每次維保時(shí)應(yīng)向采購(gòu)方提交施工方案和施工時(shí)間表，便于采購(gòu)方安排、監(jiān)督。維保工作結(jié)束后要出具影像資料、記錄表、匯總報(bào)告報(bào)送采購(gòu)方簽字確認(rèn)。

3、對(duì)于因故障原因要求更換零件的，要求先對(duì)故障進(jìn)行分析，向采購(gòu)方提交分析報(bào)告，提出修理建議（維修配件500元以下由維保方提供。如潤(rùn)滑油、冷凍油、清潔劑、軟接密封件、保溫材料及膠粘劑等)。如需更換材料或相關(guān)零部件:如壓差開關(guān)、執(zhí)行器、電機(jī)、填料等由采購(gòu)方提供或采購(gòu)方委托成交方代購(gòu)。修理完成后需要經(jīng)采購(gòu)方驗(yàn)收確認(rèn)、簽證，并提交更換下來的舊的零部件。

4、成交方因維修不當(dāng)或不慎造成損壞，應(yīng)及時(shí)賠償、修復(fù)并承擔(dān)由此造成的損失。

5、采購(gòu)方直接采購(gòu)或向成交方訂購(gòu)，如采購(gòu)方向成交方訂購(gòu)，成交方以優(yōu)惠的價(jià)格提供零件；維修人工費(fèi)不計(jì)。

6、成交方確保所有的機(jī)組維修保養(yǎng)所需零配件為正品合格配件，并提供90天的零配件的質(zhì)量保證期（成交方訂購(gòu)）；以上中央空調(diào)系統(tǒng)各設(shè)備、設(shè)施的電控柜亦在本次維保范圍之內(nèi)。

7、每次保養(yǎng)和維修必須有工作單，并報(bào)采購(gòu)方總務(wù)科確認(rèn)；有完整的實(shí)際的保養(yǎng)記錄本，相應(yīng)影像資料，每季度提交院方審核，年底提交院方審核存檔。

****

2020年06月13日

附件1: 報(bào)價(jià)表

報(bào)價(jià)單位: （蓋章）

聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:

時(shí) 間:

注:本表報(bào)價(jià)須為打印，手寫無效。

附件2 ：

投標(biāo)承諾書

****:

（投標(biāo)單位全稱）授權(quán)（姓 名）（職 務(wù)）為全權(quán)代表，

參加 ****中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行維護(hù)與保養(yǎng)項(xiàng)目

的有關(guān)活動(dòng)，并宣布同意如下:

1．我方愿意按照招標(biāo)文件的全部要求進(jìn)行投標(biāo)（投標(biāo)內(nèi)容及價(jià)格以投標(biāo)文件為準(zhǔn)）。

2．我方完全理解并同意放棄對(duì)招標(biāo)文件有不明及誤解的權(quán)利。

3．我方將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。

4．我方同意提供按照貴方可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，提交的投標(biāo)文件真實(shí)可信。絕無借資質(zhì)、掛靠、提供虛假材料等違規(guī)現(xiàn)象，并且理解貴方不一定要選擇最低價(jià)的投標(biāo)。

5.我方不參與任何串標(biāo)圍標(biāo)等違法活動(dòng)。

6.若我方未能兌現(xiàn)以上承諾，愿意接受履約保證金不予退還的處理，并愿意接受業(yè)主和監(jiān)管部門的處罰。

7.若我方中標(biāo)，我方承諾每月巡查一次，接到報(bào)修電話后，2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)察看，三個(gè)工作日內(nèi)維修完畢，確保路燈亮燈率99%以上。

8．我方的投標(biāo)文件自開標(biāo)后30天內(nèi)有效。

9．與本投標(biāo)有關(guān)的一切往來通訊請(qǐng)寄：

地址: 郵編:

電話: 傳真:

投標(biāo)方代表姓名: 職務(wù):

投標(biāo)單位名稱:（加蓋單位公章）

日期: 年 月 日