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安特、老街、四方井公共租賃住房改造工程

發(fā)包公告

一、發(fā)包條件

本發(fā)包項(xiàng)目安特、老街、四方井公共租賃住房改造工程已由重****開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以**經(jīng)開(kāi)經(jīng)發(fā)審〔2023〕31號(hào)（項(xiàng)目編碼：****）文件批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主及發(fā)包人均為****，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政性資金，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備發(fā)包條件，現(xiàn)對(duì)安特、老街、四方井公共租賃住房改造工程施工采取公開(kāi)搖號(hào)隨機(jī)抽取承包商方式進(jìn)行發(fā)包，特邀請(qǐng)有興趣的潛在承包商參與抽取。

二、項(xiàng)目概況與發(fā)包范圍

（1）工程名稱：安特、老街、四方井公共租賃住房改造工程。

（2）建設(shè)地點(diǎn)：**市**區(qū)雙北中路四方井廉租房。

（3）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目涉及安特、老街、四方井公共租賃住房3棟樓及院內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的綜合整治，共計(jì)3棟146戶，3棟樓總建筑面積約8394.88㎡。主要工程包括外立面改造、門窗改造、樓梯間改造、屋面防水改造、防雷設(shè)施改造、院落公共基礎(chǔ)設(shè)施維修、院內(nèi)環(huán)境整治、綠化改造、車位標(biāo)識(shí)標(biāo)線的規(guī)范、化糞池改造等相關(guān)內(nèi)容。

（4）發(fā)包范圍：本項(xiàng)目相關(guān)資料所包括的建設(shè)內(nèi)容，具體范圍及內(nèi)容以招標(biāo)人提供的施工圖及工程量清單所示的建設(shè)內(nèi)容為準(zhǔn)。

（5）工期：5個(gè)月

缺陷責(zé)任期：12個(gè)月

三、發(fā)包價(jià)格

1、本項(xiàng)目發(fā)包價(jià)為人民幣：****665.66元（大寫：叁佰肆拾玖萬(wàn)捌仟陸佰陸拾伍元陸角陸分），其中安全文明施工費(fèi)：139704.39元（大寫：壹拾叁萬(wàn)玖仟柒佰零肆元叁角玖分）。該發(fā)包價(jià)依據(jù)《**市房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（CQJZZSDE-2018）、《**市市政工程計(jì)價(jià)定額》（CQSZDE-2018）、《**市園林綠化工程計(jì)價(jià)定額》（CQYLLHDE-2018）、《**市綠色建筑工程計(jì)價(jià)定額》（CQLSJZDE-2018）、《**市建設(shè)工程費(fèi)用定額》（CQFYDE-2018）及相關(guān)配套文件；人工價(jià)格按照2023年第3期《**工程造價(jià)信息》公布的**經(jīng)開(kāi)區(qū)人工信息價(jià)格執(zhí)行；材料單價(jià)參照2023年第4期《**工程造價(jià)信息》公布的**經(jīng)開(kāi)區(qū)材料信息價(jià)格執(zhí)行，造價(jià)信息上沒(méi)有的材料價(jià)格結(jié)合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格綜合考慮確定。

2、本發(fā)包工程實(shí)行以發(fā)包人規(guī)定施工圖承包范圍及發(fā)包價(jià)，采用單價(jià)包干承包模式，發(fā)包人按規(guī)定的建設(shè)內(nèi)容和價(jià)格與中標(biāo)人簽訂承發(fā)包建設(shè)合同，但暫列金額、暫估價(jià)等按《**市房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（CQJZZSDE-2018）、《**市市政工程計(jì)價(jià)定額》（CQSZDE-2018）、《**市園林綠化工程計(jì)價(jià)定額》（CQYLLHDE-2018）、《**市綠色建筑工程計(jì)價(jià)定額》（CQLSJZDE-2018）、《**市建設(shè)工程費(fèi)用定額》（CQFYDE-2018）及相表關(guān)配套文件；人工價(jià)格按照2023年第3期《**工程造價(jià)信息》公布的**經(jīng)開(kāi)區(qū)人工信息價(jià)格執(zhí)行；材料單價(jià)參照2023年第4期《**工程造價(jià)信息》公布的**經(jīng)開(kāi)區(qū)材料信息價(jià)格執(zhí)行，造價(jià)信息上沒(méi)有的材料價(jià)格結(jié)合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格綜合考慮確定，除工程在施工建設(shè)期間按程序報(bào)批的重大設(shè)計(jì)變更準(zhǔn)予調(diào)整外，其它擅自調(diào)整或變更設(shè)計(jì)的，結(jié)算不予調(diào)整。

3、工程人工和所有材料（材料暫估價(jià)除外）價(jià)格在施工建設(shè)期間實(shí)際發(fā)生價(jià)格與發(fā)包價(jià)資料的的價(jià)格相比，不論漲跌，結(jié)算時(shí)均不予調(diào)整。

4、安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)按現(xiàn)行建設(shè)工程安全文明施工管理的有關(guān)規(guī)定及《**市建設(shè)工程費(fèi)用定額》（CQFYDE-2018）文件中的合格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。。

5、增值稅采用《關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)收入稅收增值稅調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》（渝建發(fā)〔2019〕143號(hào)）文件標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。

6、工程專業(yè)工程暫估價(jià)以及在施工建設(shè)期間按程序報(bào)批的重大設(shè)計(jì)變更，結(jié)算原則如下：

①****建設(shè)部以第1567號(hào)公告批準(zhǔn)發(fā)布實(shí)施國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）。

②****委員會(huì)以渝建發(fā)【2013】83號(hào)文件發(fā)布的關(guān)于印發(fā)《**市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（CQJJGZ-2013）。

③人工價(jià)格按照2023年第3期《**工程造價(jià)信息》公布的**經(jīng)開(kāi)區(qū)人工信息價(jià)格執(zhí)行；材料單價(jià)參照2023年第4期《**工程造價(jià)信息》公布的**經(jīng)開(kāi)區(qū)材料價(jià)格并結(jié)合當(dāng)?shù)亟谑袌?chǎng)價(jià)進(jìn)行調(diào)整，按除稅價(jià)格計(jì)入。

④承包商按本發(fā)包范圍內(nèi)容、結(jié)算及工程款支付的相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價(jià)格的情況，自主確定是否參加本項(xiàng)目的承包商公開(kāi)搖號(hào)隨機(jī)抽取。中標(biāo)后任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠及糾紛或工期**申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。

四、發(fā)包項(xiàng)目信息發(fā)布

4.1本發(fā)包公告于2023年 5 月 24 日起在**市公共**交易網(wǎng)（**區(qū))**經(jīng)開(kāi)區(qū)項(xiàng)目板塊上發(fā)布。

4.2從本發(fā)包公告發(fā)布之日起，各備選承包商應(yīng)當(dāng)隨時(shí)關(guān)注**市公共**交易網(wǎng)（**區(qū))**經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)項(xiàng)目板塊所發(fā)布的與該項(xiàng)目發(fā)包有關(guān)的相關(guān)資料，不管下載與否都將被視為全部知曉該項(xiàng)目發(fā)包的所有過(guò)程和全部事宜。

五、報(bào)名程序

5.1、報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)

5.1.1報(bào)名時(shí)間：2023年 5 月 31 日 10 時(shí) 00 分到 10 時(shí) 30 分（**時(shí)間）報(bào)名截止時(shí)間為：2023年 5 月 31 日 10 時(shí) 30 分（此截止時(shí)間是指各投標(biāo)人在此時(shí)間**入**市**區(qū)****事務(wù)中心經(jīng)開(kāi)區(qū)交易事務(wù)科交易大廳）。

5.1.2報(bào)名地點(diǎn)：**市**區(qū)****事務(wù)中心經(jīng)開(kāi)區(qū)交易事務(wù)科開(kāi)標(biāo)一室（**區(qū)通橋街道文化二路1號(hào)，****服務(wù)中心西裙樓五樓），逾期報(bào)名發(fā)包人不予受理。

5.2承包商提交手持資料（1式2份）

5.2.1承包商法定代表人本人參加隨機(jī)抽取活動(dòng)并簽署文件的需提供以下資料（按順序疊放，1式2份）

（1）承包商聯(lián)系信息（格式見(jiàn)附件，加蓋承包商公章，此表放最上面）；

（2）法定代表人身份證明；

5.2.2承包商法定代表人授權(quán)委托代理人參加隨機(jī)抽取活動(dòng)的需提供以下資料（按順序疊放，1式2份）：

（1）承包商聯(lián)系信息（格式見(jiàn)附件，加蓋承包商公章，此表放最上面）。

（2）法定代表人身份證明；

（3）授權(quán)委托書；

（4）委托代理人在承包商單位繳納的（2022年11月—2023年4月）連續(xù)不間斷的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料；

5.3承包商抽取順序號(hào)的規(guī)定

承包商抽取順序號(hào)以發(fā)包人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照現(xiàn)場(chǎng)簽到順序確定承包商順序號(hào)及名單（即為隨機(jī)抽取承包商時(shí)**市**區(qū)****事務(wù)中心經(jīng)開(kāi)區(qū)交易事務(wù)科提供的號(hào)碼球中相對(duì)應(yīng)號(hào)碼）。

六、隨機(jī)抽取程序

1、發(fā)包人派代表對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行隨機(jī)抽取；

2、抽取流程

發(fā)包人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從**市**區(qū)****事務(wù)中心經(jīng)開(kāi)區(qū)交易事務(wù)科提供的號(hào)碼球中，把參加隨機(jī)抽取的合格的承包商號(hào)碼相對(duì)應(yīng)和數(shù)量相等的號(hào)碼球投入搖號(hào)機(jī)內(nèi)，如：潛在承包商在150家以內(nèi)，一次性抽取第一、二、三中標(biāo)候選人；151-300家以內(nèi)，約兩等分分別抽取3個(gè)號(hào)球作為第二輪抽取的入圍號(hào)球，然后從入圍號(hào)球中抽取第一、二、三中標(biāo)候選人；301家及以上以此類推。抽取結(jié)果經(jīng)發(fā)包人、承包商、監(jiān)****事務(wù)中心工作人員書面簽字確認(rèn)。

3、在抽取過(guò)程中如遇停電、機(jī)器故障或不可抗力因素等意外情況導(dǎo)致某個(gè)號(hào)碼球未成功抽取的（包括卡球或球未落入正確區(qū)域等情況），待消除故障后該號(hào)碼球重新進(jìn)行抽取，但故障之前已順利抽取的號(hào)碼球有效；

七、公示

1、發(fā)包人在完成隨機(jī)抽取并確定中選承包商后2個(gè)工作日內(nèi)，在**市公共**交易網(wǎng)（**區(qū))**經(jīng)開(kāi)區(qū)公示隨機(jī)抽取結(jié)果，公示期不得少于3日；

2、公示期間無(wú)異議、無(wú)投訴或異議、投訴不成立的，發(fā)包人應(yīng)于公示期結(jié)束后3****一中選承包商發(fā)出中標(biāo)通知書，并向未中選的承包商發(fā)出中選結(jié)果公告。

八、中選承包商提交相關(guān)資料

（一）中選承包商資格要求

本次發(fā)包對(duì)報(bào)名參加隨機(jī)抽取的承包商實(shí)行資格后審，不接受聯(lián)合體報(bào)名，報(bào)名潛在承包商必須是已備入2022年**區(qū)非必須招標(biāo)項(xiàng)目備選承包商信息庫(kù)中施工類企業(yè)，且應(yīng)滿足下列資格條件：

1.資質(zhì)條件

須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)。

注：1）提供有效的資質(zhì)證書副本復(fù)印件并加蓋公章。

2）本項(xiàng)目具體施工人員嚴(yán)格按照“第三章 投標(biāo)文件格式（四）項(xiàng)目管理班子任命文件”組建。

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照

具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

注：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章。

3.安全生產(chǎn)條件

具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

注：提供有效的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件并加蓋公章。

4.參與隨機(jī)抽取的承包商不得存在下列情形之一：

（1****法院列入失信被執(zhí)行人名單且在被執(zhí)行期內(nèi)；

（2）被列入《**市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)信用管理暫行辦法》規(guī)定的重點(diǎn)關(guān)注名單；

（3）被列入《**市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)信用管理暫行辦法》規(guī)定的**市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)失信懲戒對(duì)象名單（以下稱黑名單）且在記分有效期內(nèi)；

（4）被國(guó)家、**市（含市或任意區(qū)縣）有關(guān)行政部門處以暫停投標(biāo)資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi)；

（5）被**市市級(jí)有關(guān)行業(yè)主管部門暫停在渝承攬新業(yè)務(wù)且在暫停期內(nèi)。

（若發(fā)現(xiàn)存在上述第（1）、（2）、（3）、（4）、（5）情形之一的，發(fā)包人應(yīng)取消其中選資格，投標(biāo)保證金不予退還，同時(shí)報(bào)招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門將其剔除**區(qū)非必須招標(biāo)項(xiàng)目備選承包商信息庫(kù)。）

5.技術(shù)要求

項(xiàng)目涉及地面使用10mm地面磚，耐磨性能強(qiáng)，符合防滑性能、抗凍性能要求，耐污染。投標(biāo)人須滿足滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求（具體詳見(jiàn)裝飾施工圖）以及以下全部技術(shù)指標(biāo)并提供技術(shù)指標(biāo)相應(yīng)的具有CMA和CNAS認(rèn)證的權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告（原件備查）加蓋產(chǎn)品制造商鮮章，提供產(chǎn)品制造商針對(duì)此項(xiàng)目的售后質(zhì)保承諾書。

（1）線性熱膨脹系數(shù)要求：依據(jù)GB/T 3810.8-2016標(biāo)準(zhǔn)，線性熱膨脹系數(shù)檢測(cè)結(jié)果為≤5.3×10-6℃-1。

（2）耐磨性能要求：依據(jù)GB/T 3810.7-2016標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)結(jié)果為耐磨性不小于4級(jí)/6000轉(zhuǎn)。

（3）放射性核素檢測(cè)要求：依據(jù)GB 6566-2010“建筑材料放射性核素限量”，放射性核素檢測(cè)指標(biāo)：內(nèi)照射指數(shù)指數(shù)IRa≤0.4，外照射指數(shù)Ir≤0.8。

（4）有害物質(zhì)檢測(cè)：依據(jù)檢測(cè)依據(jù)GB/T3810.15-2016和GB/T 4100-2015標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)結(jié)果為鉛溶出量≤0.015，鎘溶出量≤0.001。

（5）耐污染性能要求：依據(jù)檢測(cè)依據(jù)GB/T3810.14-2016和判定依據(jù)GB/T 4100-2015標(biāo)準(zhǔn)，耐污染性能檢測(cè)結(jié)果為≥5級(jí)。

（6）抗凍性要求：依據(jù)檢測(cè)依據(jù)GB/T3810.12-2016和判定依據(jù)GB/T 4100-2015標(biāo)準(zhǔn)，抗凍性檢測(cè)結(jié)果為無(wú)裂紋及剝落。

（7）防滑性能要求：依據(jù)GB/T 35153-2017“防滑陶瓷磚”標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)結(jié)果為防滑性（濕態(tài)阻滑值）≥36。

（8）濕膨脹要求：依據(jù)GB/T 3810.10-2016標(biāo)準(zhǔn)，濕膨脹系數(shù)檢測(cè)結(jié)果為≤0.03mm/m

招標(biāo)人在合同簽訂前均有權(quán)對(duì)投標(biāo)人提供的資料進(jìn)行核實(shí)，若發(fā)現(xiàn)弄虛作假，按相關(guān)規(guī)定取消其中標(biāo)資格，并按相關(guān)法律法規(guī)報(bào)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門將其剔除**區(qū)非必須招標(biāo)項(xiàng)目備選承包商信息庫(kù)，其投標(biāo)保證金不予退還，投標(biāo)人承擔(dān)因此造成的相關(guān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。

（二）中選承包商提交資格審查資料

1. 排名第1、第2、第3中選承包商候選人應(yīng)在公示期內(nèi)向發(fā)包人遞交一式肆份資格審查資料（格式按照發(fā)包文件第三章 投標(biāo)文件格式內(nèi)容擬定）。

2.發(fā)包人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，應(yīng)認(rèn)真對(duì)資格審查資料予以甄別核實(shí)，嚴(yán)格核查中選承包商主體身份。

3.排名第1中選承包商候選人未遞交或逾期遞交資格審查資料的視為主動(dòng)放棄中選承包商資格，發(fā)包人應(yīng)不退還投標(biāo)保證金，同時(shí)報(bào)招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門將其剔除**區(qū)非必須招標(biāo)項(xiàng)目備選承包商信息庫(kù)。排名第2、第3中選承包商候選人未遞交或逾期遞交資格審查資料的將失去依次確定中選承包商的資格。

4.發(fā)包人聯(lián)系人：段老師，聯(lián)系電話：135****3096，資格審查資料遞交地址：重****開(kāi)發(fā)區(qū)車城大道39****中心1012室。

九、履約擔(dān)保

1、履約擔(dān)保的形式：****銀行保****公司保函或現(xiàn)金+保函的組合。采用保函形式的，保函必須為不可撤銷且見(jiàn)索即付（紅名單中的投標(biāo)人履約擔(dān)保金減半；投標(biāo)人是否屬于紅名單，以開(kāi)標(biāo)環(huán)節(jié)信用狀況查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

2、履約擔(dān)保的金額：中標(biāo)合同金額的10%；

3. 提交時(shí)間：中選承包商領(lǐng)取中標(biāo)通知書之日起10個(gè)工作日內(nèi)，并作為簽訂施工合同的必備條件。

4. 退還時(shí)間：采用現(xiàn)金擔(dān)保的，工程竣工驗(yàn)收合格后14天內(nèi)退還；采用銀行保函的，工程竣工驗(yàn)收合格后14天內(nèi)退還，或按工程實(shí)際情況約定分階段退還。

十、合同簽訂

發(fā)包人和中選承包商應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)簽訂書面承包合同。合同的價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與發(fā)包公告（發(fā)包文件）的內(nèi)容一致。簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行業(yè)主管部門提交合同。

十一、工程款支付：

發(fā)包人以轉(zhuǎn)賬匯款方式支付工程款（進(jìn)度款）；

①、建設(shè)單位按照合同約定及時(shí)確認(rèn)施工總承包企業(yè)已完工產(chǎn)值，按形象進(jìn)度付至完成工程量的60%，建設(shè)單位督促施工總承包企業(yè)按月足額支付農(nóng)民工工資。

②、工程竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)審計(jì)確認(rèn)后，支付至審定金額的97%。缺陷責(zé)任期滿后28天內(nèi)發(fā)包人向承包人支付剩余工程款

發(fā)包人每次撥款，承包人須開(kāi)具相應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票。

十二、違約責(zé)任及重新發(fā)包

中選承包商放棄中選項(xiàng)目，或無(wú)正當(dāng)理由不與發(fā)包人簽訂合同，或在簽訂合同時(shí)向發(fā)包人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，或提供虛假履約保函或不按約定要求提供履約擔(dān)保的，中選承包商有上述情形之一的發(fā)包人應(yīng)取消其中選資格，投標(biāo)保證金不予退還，同時(shí)報(bào)招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門將其剔除**區(qū)非必須招標(biāo)項(xiàng)目備選承包商信息庫(kù)。發(fā)包人取消其中選資格后可以根據(jù)抽選結(jié)果順序依次確定中選承包商或重新發(fā)包。

十三、服務(wù)費(fèi)

（一）根據(jù)委托代理合同約定，該項(xiàng)目采用包干價(jià)。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)總額：11900.00元；招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按代理合同約定執(zhí)行，由招標(biāo)人支付。

（二）本工程招標(biāo)投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)由**數(shù)字**大****公司按**發(fā)改〔2023〕10號(hào)文規(guī)定收取，由中標(biāo)人全額繳納。

注：各投標(biāo)人自行考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不得單列。

（繳費(fèi)地點(diǎn)：****中心****中心開(kāi)標(biāo)區(qū)旁，咨詢電話023-****9110）。

十四、特別提示：

合同履行過(guò)程中，發(fā)包人將嚴(yán)格實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)考勤制度，對(duì)中選承包商派出的主要管理人員是否按資格審查資料中的任命文件承諾配備進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)有掛靠、轉(zhuǎn)包、非法分包等非法行為的，發(fā)包人有權(quán)立即解除合同、不退還履約擔(dān)保，并追究中選承包商相關(guān)責(zé)任，報(bào)有關(guān)部門嚴(yán)肅處理。

十五、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：****

地 址： 重****開(kāi)發(fā)區(qū)車城大道39****中心

聯(lián) 系 人：段老師

聯(lián) 系 電話：135****3096

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地址：**市**區(qū)團(tuán)結(jié)壩433號(hào)附7號(hào)2-2

聯(lián)系人：李老師

電 話：138****7957