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**市臨平區(qū)喬****經(jīng)濟(jì)**社（以下簡稱產(chǎn)權(quán)人）于2023年5月11日10時起至2023年5月12日10時止（延時的除外）在**巴巴資產(chǎn)處置平臺對**市臨平區(qū)喬****農(nóng)貿(mào)市場廠房五年租賃使用權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：

一、競買標(biāo)的物：

喬****農(nóng)貿(mào)市場廠房五年租賃使用權(quán)，總建筑面積約1487.68平方米，起拍價為第一年租金27.6708萬元，拍賣保證金10萬元，履約保證金10萬元。

上述標(biāo)的房屋五年租金不遞增。租金每一年一付，先付后用。

二、重大事項(xiàng)披露：

本次房屋的租賃權(quán)競拍為村級集體資產(chǎn)租賃權(quán)競價招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競拍。請競買人****交易中心審核是否通過，由此錯過提交報(bào)名時間自行負(fù)責(zé)。

三、加價幅度：1000元或整倍數(shù)。

四、保證金交納及處置：

1、競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。

2、 競價結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)人賬戶。其他競買人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3、競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身****銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-****-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價款的結(jié)算時間和方式：

1.線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應(yīng)在2023年5月17日10時前在線下將競價余款和履約保證金繳入產(chǎn)權(quán)人賬戶(戶名：**市臨平區(qū)喬****經(jīng)濟(jì)**社，開戶銀行：****銀行喬司支行，賬號：201********5422)。

2.線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結(jié)束后3個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、競買人報(bào)名條件：

**市范圍內(nèi)注冊的具備5000平方米廠房租賃經(jīng)營的（以合同為準(zhǔn)）企業(yè)法人或個體工商戶均可報(bào)名，同時還需具有國考執(zhí)證消控****公司社保滿一年以上為準(zhǔn)）。競買人需提供符合上述條件的相關(guān)憑證至****審核并獲得其出具的同意報(bào)名證明。企業(yè)法人報(bào)名必須使用本企業(yè)注冊的支付寶或淘寶企業(yè)賬號進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名審核及競拍等操作。

企業(yè)法人及個體工商戶報(bào)名需提供：（1）營業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件（加蓋公章）。（2）法定代表人身份證原件或正反面復(fù)印件（加蓋公章）。（3）****提供的同意報(bào)名證明。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2023年5月10日16時止接受咨詢，有意者請與****聯(lián)系，看樣需提前聯(lián)系預(yù)約。

八、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4、標(biāo)的物租賃登記手續(xù)由買受人自行與產(chǎn)權(quán)人辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5、競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

本公告載于：

PC電腦端路徑：**巴巴資產(chǎn)處置平臺：https://zc-paimai.****.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.****.1.3dcb482ap4CaSM user_id=220****139619；

手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索“臨平資產(chǎn)”

受托方聯(lián)系方式：0571-****6882

咨詢電話：130****8072，聯(lián)系人：劉經(jīng)理

受托方聯(lián)系地址：**市臨平區(qū)**街道碧天路31號2F

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2023年4月26日