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寶坻區(qū)林亭口鎮(zhèn)南清溝村趙家墳、馬蘭地和小農(nóng)場(chǎng)土地約677.87畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)

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更新時(shí)間:

2023年03月09日

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項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域

發(fā)布區(qū)域

林亭口鎮(zhèn)/南清溝村

轉(zhuǎn)出方信息

轉(zhuǎn)出方名稱	市區(qū)林**村委會(huì)****社	類型	集體
聯(lián)系地址

轉(zhuǎn)出信息

轉(zhuǎn)出方式	出租
是否屬于再次轉(zhuǎn)出	否
項(xiàng)目名稱	區(qū)林亭口鎮(zhèn)南清溝村趙家墳、**農(nóng)場(chǎng)土地約677.87畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)
掛牌價(jià)格	1300.00元/畝/年	支付方式	分期支付
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	一、承包土地情況1.南清溝趙家墳、小農(nóng)場(chǎng)和馬蘭地稻地約677.87畝，趙家墳四至:南洼界渠，西至高三分干東埝，南至高地界，北至塘廊地界；馬蘭地四至:高三分干西埝，西至高地界，南至高地界，北至塘廊地界；小農(nóng)場(chǎng)四至:高上水渠，農(nóng)場(chǎng)地界，南至高地界，北至塘廊地界。二、競(jìng)價(jià)人資格本次流轉(zhuǎn)面向社會(huì)公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)人**交易所及其指定網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)報(bào)名并繳納競(jìng)價(jià)保證金 6萬(wàn) 元，方取得競(jìng)價(jià)資格。三、承包期限承包期限：約3年，自2023年3月17日至2025年12月31日。四、競(jìng)價(jià)辦法底價(jià)為1300元/畝/年，即按照1300元的底價(jià)往上報(bào)價(jià)，遞增額必須是10元的整數(shù)倍，報(bào)價(jià)最高額者為受讓人。凡受讓人反悔的競(jìng)價(jià)保證金不退，歸村委會(huì)所有，村委會(huì)擇日再次發(fā)包。五、競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)時(shí)間：交易所及其指定網(wǎng)站發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)地點(diǎn)：交易所及其指定網(wǎng)站六、成交后要求1.成交后，競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金（一壓到底），村委會(huì)驗(yàn)收所包土地?zé)o損后退還。2.簽訂合同當(dāng)日一次性交清當(dāng)年承包費(fèi)。以后承包費(fèi)在每年的1月1日前付清當(dāng)年承包費(fèi)，村委會(huì)收取每日2‰的違約金。3.水、電、看護(hù)房屋（面積不得超過(guò)22.5平方米）等設(shè)施由承包人自行解決，村委意，方可設(shè)置，否則村委會(huì)有權(quán)終止合同，剩余承包費(fèi)及履約保證金不退，**村委會(huì)所有，由村委會(huì)處置。4.如承包方違規(guī)燃燒秸稈等情況被有關(guān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)，承包方應(yīng)積極接受相應(yīng)處罰，若承包方未在規(guī)定的時(shí)間接受相應(yīng)處罰，村委會(huì)，村委會(huì)有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)處罰金額。5.此地塊為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，承包方不能改變土地使用性質(zhì)，只能在所承包土地內(nèi)種植水稻，不能栽樹(shù)、賣(mài)土。6.承包期內(nèi)如遇土地征用，承包方必須無(wú)條件交出所征土地，村委會(huì)退還剩余年限相應(yīng)畝數(shù)承包費(fèi)，農(nóng)作物損失所得補(bǔ)貼歸承包方，村委會(huì)所有。7.承包方享受糧食補(bǔ)貼政策并繳納相應(yīng)的水費(fèi)。8.承包人需在承包到期前將作物秸桿或其他作物清除干凈，村委會(huì)退還承包人履約保證金。若到村委會(huì)進(jìn)行處置，履約保證金不退。9.村委會(huì)不負(fù)責(zé)水源、電源等費(fèi)用。在此地塊原有的水源、電源等設(shè)施承包方可以免費(fèi)使用并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，合同到期承包方必須保證原有設(shè)村委會(huì)有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)的修理費(fèi)用。10.承包期間，若出現(xiàn)農(nóng)作物損失、人員傷亡，均與村委會(huì)無(wú)關(guān)，承包方自負(fù)。11.承包方若轉(zhuǎn)包，需經(jīng)村委意，并將轉(zhuǎn)包合**村委會(huì)一份，否則村委會(huì)有權(quán)終止承包，剩余承包費(fèi)和履約保證金不退。12.如承包方中途違約，合同終止，剩余承包費(fèi)和履約保證金不退，歸村委會(huì)所有。同村委會(huì)追究承包方違約責(zé)任所支付的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通食宿費(fèi)等。13.承包方在以后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中因高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)導(dǎo)致部分地塊或高或底或塌陷而造成承包方減村委會(huì)無(wú)關(guān)。14、此地塊現(xiàn)有的上、村委會(huì)不負(fù)責(zé)維護(hù)，由承包方自己維護(hù)使用。（不允許清淤賣(mài)土）15、所對(duì)**村委會(huì)測(cè)量為準(zhǔn)。
受讓方條件	面向社會(huì)
轉(zhuǎn)出用途	種植業(yè)
是否繳納保證金	是
繳納形式	電匯	交易保證金（元）	60000.00
掛牌期滿，處理方式	信息發(fā)布終結(jié)
土地性質(zhì)	家庭承包地
交易方式	階梯競(jìng)價(jià)
階梯價(jià)	10
掛牌期	5
價(jià)款劃入賬號(hào)	120******000**672685
賬戶名稱	****交易所有限公司	開(kāi)戶銀行	**銀行公司**支行

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