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南壩4幢1、2單元二層(達(dá)縣南外鎮(zhèn)南壩路170號附1號）營業(yè)用房

對外公開招租（第三次）公告

****（出租方）擬將南壩4幢1、2單元二層(達(dá)縣南外鎮(zhèn)南壩路170號附1號）營業(yè)用房委托****對外公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、招租方式

按照相關(guān)程序以網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上交納競租保證金、現(xiàn)場公開電子競價(jià)方式進(jìn)行。

二、資產(chǎn)狀況、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途

（一）資產(chǎn)狀況：

（二）交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀。

（三）出租用途：不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對身邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目，禁止存放易燃、易爆品。

（四）出租期限：

3年。

三、意向承租人應(yīng)具備的條件

（一）中華人民**國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；

（二）合法經(jīng)營、照章納稅、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任；

（三）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。

四、資格審查

（一）資格審查時(shí)間： 2022 年 3月 21 日

資料遞交要求：資格審查當(dāng)日，已在**市公共**交易服務(wù)網(wǎng)提交申請的意向承租人須在 10時(shí)之前將競租資格審查所需原件現(xiàn)場提交至****4B-17室。

（二）需提交資格審查資料

1.法人提交申請的，應(yīng)提交下列資料：

（1）租賃申請書（原件）（見附件一）；

（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照原件）；

（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代為競租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件）；

（5）在**市公共**交易服務(wù)系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件）；

（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對身邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目，禁止存放易燃、易爆品。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；

（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件）。

2.其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：

（1）租賃申請書（原件）（見附件一）；

（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件）；

（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；

（5）在**市公共**交易服務(wù)系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件）；

（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對身邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目，禁止存放易燃、易爆品。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；

（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件）。

3.自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：

（1）租賃申請書（原件）（見附件一）；

（2）意向承租人有效身份證明文件（原件）；

（3）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；

（4）在**市公共**交易服務(wù)系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件）；

（5）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對身邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目，禁止存放易燃、易爆品。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；

（6）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件）。

（三）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向承租：

（1）未按要求交納競租保證金的；

（2）現(xiàn)場未按要求提交資格審查相關(guān)資料的；

（3）意向承租人須通過資格審查才能參與競租。

五、招租期限、租金收取辦法、電子競價(jià)方式和成交價(jià)款支付方式

（一）招租期限

3年。

（二）租金收取方法

租金按年支付，并繳納履約保證金。履約保證金在租賃關(guān)系終止時(shí)退還（不計(jì)息），以后年度租金應(yīng)在上一年租期到期日提前一個(gè)月交納。

（三）電子競價(jià)方式

本次出租資產(chǎn)采用單獨(dú)出租方式按照各標(biāo)的物招租起始價(jià)進(jìn)行公開競租，由競租人在競租會(huì)上現(xiàn)場公開逐輪應(yīng)價(jià)，每次加價(jià)幅度為 1000 元或者其整倍數(shù)，出價(jià)最高者競得。

最終報(bào)價(jià)高者的競租人成為競得者，并須在成交當(dāng)日與****簽訂成交確認(rèn)書。

注：凡參加本項(xiàng)目競租的意向承租人須認(rèn)可本項(xiàng)目招租起始價(jià)，即現(xiàn)場公開電子競價(jià)時(shí)意向承租人響應(yīng)招租起始價(jià)為第一輪應(yīng)價(jià)。否則，競租保證金不予退還。

（四）成交價(jià)款支付方式

（五）租賃關(guān)系確定后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《****（經(jīng)營用房）房屋租賃合同》。租金按年支付，按“先交租，后使用”原則，承租方應(yīng)在《《****（經(jīng)營用房）房屋租賃合同》簽訂之日，通過出租方指定的交款賬號，以一次性全額支付首年度租金方式支付成交價(jià)款，出租方即將資產(chǎn)移交給承租人，承租人按《****（經(jīng)營用房）房屋租賃合同》承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。

六、公告期限

公告期自公告刊登之日起10個(gè)工作日，自2022年 3 月 7 日至 2022年 3 月 18 日 17時(shí) 00分止。

七、網(wǎng)上報(bào)名、競租保證金的交納、資格審查時(shí)間及電子競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

（一）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2022年 3 月 7 日至2022年 3 月18日 17 時(shí) 00 分止；

（二）保證金繳納截止時(shí)間： 2022 年 3 月 18 日 17 時(shí) 00 分（以**市公共**交易服務(wù)系統(tǒng)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）；

（三）資格審查時(shí)間： 2022 年 3 月 21 日 10 時(shí) 00分；

（四）電子競價(jià)時(shí)間： 2022 年 3 月 21 日 10 時(shí) 30 分；

（五）電子競價(jià)地點(diǎn)：****四樓報(bào)價(jià)室。

競租保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入****指定賬戶。

建設(shè)銀行開戶行：****銀行****公司**荷葉支行；

戶名：****交易專戶；

賬號：系統(tǒng)自動(dòng)生成。

工商銀行開戶行：****銀行****分行**灣支行；

戶名：****交易專戶；

賬號：系統(tǒng)自動(dòng)生成。

農(nóng)業(yè)銀行開戶行：****銀行****支行

戶 名：****交易專戶

賬 號：系統(tǒng)自動(dòng)生成

特別提示：意向承租人在網(wǎng)上提出租賃申請前，必須先登錄**市公共**交易服務(wù)網(wǎng)查閱網(wǎng)上操作指南完成網(wǎng)上注冊、網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上交納競租保證金等（）。

八、其他事項(xiàng)

(一) 有意競租者請于公告期內(nèi)在**市公共**交易服務(wù)網(wǎng)提出競租申請，并繳納（資產(chǎn)基本情況中競租保證金金額）競租保證金（以**市公共**交易服務(wù)系統(tǒng)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。

（二）若競租成功，未成交意向承租人的競租保證金全額

原渠道無息退還，承租人在成交價(jià)款到賬后，憑承租人簽訂的合同和交納的成交價(jià)款憑證，競租保證金全額原渠道無息退還。若競租未成功，則意向承租人競租保證金全額原渠道無息退還。

以下情形之一者，保證金不予退還：

1.意向承租人提供虛假材料的；

2.意向承租人互相串通惡意壓價(jià)的；

3.意向承租人未認(rèn)可本項(xiàng)目招租起始價(jià)的；

4.若競租成功后，承租人不按時(shí)簽訂成交確認(rèn)書、房屋租賃合同或不按時(shí)繳納租金的；

5. 意向承租人與承租人不一致的。

（三）本次資產(chǎn)租賃所涉及的稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)處理（出租方不開具稅務(wù)發(fā)票，可以開具出租方現(xiàn)有的合法票據(jù)）。

（四）意向承租人對本公告第一、五（三）、六、七、八條有疑問可向交易機(jī)構(gòu)提出，其余的可向出租方提出。

（五）聯(lián)系方式：

出租方：****

聯(lián)系人：匡先生

聯(lián)系電話：135****1870

交易機(jī)構(gòu)：****

聯(lián)系人：柏女士

聯(lián)系電話: 0818-****699

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2022年3月7日