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交 易 公 告

交易編號：****

****受****委托，將****社區(qū)同榮路21號-廠房使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意參加者前來報(bào)名競投。

一、競投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 工業(yè)

三、行業(yè)要求： 1、產(chǎn)銷：電鍍產(chǎn)品；2、電鍍：五金制品；3、加工電鍍五金；4、五金電鍍。

四、競價(jià)單位準(zhǔn)入條件

受讓人或承租（包）人的條件：1、須持符合其中一項(xiàng)行業(yè)要求的營業(yè)執(zhí)照及法人身份證等證件報(bào)名競投，競投人須已在**市**鎮(zhèn)辦理工商注冊登記。2、競投人2020年納稅金額達(dá)30萬元或以上（需提交稅收完稅證明）。3、不接受個(gè)人（個(gè)體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名。 4、須以企業(yè)（含個(gè)體戶）名義參加競投，保證金付款人必須為企業(yè)（含個(gè)體戶）自身對公賬戶。 本項(xiàng)目不接受****社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競投報(bào)名，且不接受個(gè)人（個(gè)體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名。存在以下情況的不接受報(bào)名： 1、單位或個(gè)人對同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人對不同交易標(biāo)的競得后3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 2、在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人參加平臺交易，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，從累計(jì)10次不報(bào)價(jià)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過1萬元的； 7、單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的； 9、單位或個(gè)人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、****機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的； 11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。 12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。

五、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌競價(jià)方式競投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人。

六、申請時(shí)間

有意競投者，可通過網(wǎng)站或前臺做好信息登記工作，并于2021年11月16日 16點(diǎn)29分前攜帶相關(guān)資料到交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)，未完成信息登記、資料核實(shí)的，不得參加競投。

七、意向人報(bào)名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

八、交保證金

競投人必須在2021年11月16日 16點(diǎn)30分前，將足額保證金一次性存入到指定賬戶（說明：1、銀行進(jìn)賬單上必須注明：**社區(qū)同榮路21號4棟廠房及附屬物出租；2、****銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入，匯款以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無效；3、保證金付款人與競投人要求是同一人，直屬關(guān)系除外，但****公證處證明）。

賬戶名稱：****

銀行賬號：955********03900242

開戶銀行：廣發(fā)銀行****支行

九、看樣時(shí)間

業(yè)主組織看樣時(shí)間為：2021年11月09日-2021年11月16日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實(shí)物不一定一致。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：2021年11月09日至2021年11月16日。

十一、競投時(shí)間

競投時(shí)間，另行通知。

十二、其它信息

合同條款摘要： 1、租賃物的雨污分流、污水接入截污管網(wǎng)工程由乙方負(fù)責(zé)，該工程所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方支付。 2、租賃期內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)人員、財(cái)產(chǎn)的安全，乙方應(yīng)當(dāng)為員工、財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，發(fā)生任何人身、財(cái)產(chǎn)安全事故均與甲方無關(guān)。乙方承擔(dān)一切因經(jīng)營管理引起之糾紛、責(zé)任、債權(quán)債務(wù)、勞資糾紛和安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)、海關(guān)等一切法律責(zé)任，不得牽涉到任何甲方的合法權(quán)益。若因乙方管理不善及乙方員工行為給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任和賠償損失。 其他情況說明： 1、倉庫、污水池、鍋爐房租金為定額：47113元/月；其它建筑物租金為定額：27630元/月。 2、若此租賃物由原承租人競得，合同租賃期和計(jì)租期按2021年12月1日起至2026年11月30日止執(zhí)行；若此租賃物由非原承租人競得，為了讓原承租人有充足的時(shí)間搬遷，合同租賃期和計(jì)租期按2022年3月1日起至2027年2月28日止執(zhí)行。

十三、聯(lián)系方式

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聯(lián)系人： 黃志偉

聯(lián)系電話： 130****6601

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聯(lián)系地址： **市**鎮(zhèn)體育路18號智慧大廈四樓一單元401室

聯(lián)系電話： 0769-****6000

網(wǎng)址： http://dgnzb.****.cn

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