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北京市北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)科創(chuàng)六街88號(hào)院7號(hào)樓1單元301室房屋出租

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2021年11月08日

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房屋出租

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北****開(kāi)發(fā)區(qū)科創(chuàng)六街88號(hào)院7號(hào)樓1單元301室房屋出租

項(xiàng)目名稱(chēng)	北****開(kāi)發(fā)區(qū)科創(chuàng)六街88號(hào)院7號(hào)樓1單元301室房屋出租	項(xiàng)目編號(hào)	****
出租方名稱(chēng)	****	出租方承諾函
掛牌價(jià)格	3 元/平方米/天	出租面積	1056.48平方米
租賃期	1年	房屋出租用途	日常辦公;倉(cāng)儲(chǔ)物流;產(chǎn)業(yè)園區(qū)
信息披露起始日期	2021年11月09日	信息披露期滿日期	2021年11月15日
受托會(huì)員	無(wú)
交易機(jī)構(gòu)	項(xiàng)目聯(lián)系人：劉傳義聯(lián)系電話：010-**3045 部門(mén)負(fù)責(zé)人：王威聯(lián)系電話：010-**3030

提交投資偏好，項(xiàng)目精準(zhǔn)匹配，信息實(shí)時(shí)推送，享受定制化投融資服務(wù)。

出租方及出租房屋簡(jiǎn)況
出租條件與承租方資格條件
披露信息
項(xiàng)目圖片
項(xiàng)目附件

出租方及出租房屋簡(jiǎn)況

出租方基本情況	出租方名稱(chēng)	****	法定代表人	尹希杰
	注冊(cè)地	北****開(kāi)發(fā)區(qū)科創(chuàng)六街88號(hào)院2號(hào)綜合樓3層309室
	注冊(cè)資本	8600萬(wàn)元
	證件類(lèi)型	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼	證件編碼	911********822798F
	經(jīng)濟(jì)性質(zhì)	****公司（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)	所屬行業(yè)	商務(wù)服務(wù)業(yè)
	所屬集團(tuán)/主管部門(mén)	**開(kāi)發(fā)區(qū)**委員會(huì)
	出租方聯(lián)系人	郭皛豐	出租方聯(lián)系人電話	186****0814

出租房屋基本情況	坐落位置	****開(kāi)發(fā)區(qū)科創(chuàng)六街88號(hào)院10號(hào)樓等12幢
	房屋使用現(xiàn)狀	出租
	建筑面積	162987.43平方米
	房屋用途	孵化器，企業(yè)用房，危險(xiǎn)品庫(kù)，中試車(chē)間，綜合樓
	裝**平及附屬設(shè)施

決策情況	決策類(lèi)型	房屋出租決策文件
出租行為批準(zhǔn)情況	批準(zhǔn)單位名稱(chēng)	****	批準(zhǔn)文號(hào)
其他權(quán)利情況	無(wú)
其他披露事項(xiàng)	原合同2021-12-14到期，原租戶有優(yōu)先承租權(quán)。

出租條件與承租方資格條件

出租條件	租金掛牌價(jià)	3 元/平方米/天	擬征集承租方個(gè)數(shù)	1 個(gè)
	擬出租面積(平方米)	1056.48平方米	租賃期	1年
	起租日	以合同簽訂為準(zhǔn)。	免租期
	租金調(diào)整方式	無(wú)
	租金及押金支付要求	租金季付，押金為房屋三個(gè)月的租金
	承租方需承擔(dān)費(fèi)用	無(wú)
	房產(chǎn)使用用途要求	日常辦公;倉(cāng)儲(chǔ)物流;產(chǎn)業(yè)園區(qū)	是否允許裝修改造	經(jīng)出租方書(shū)面同意，可對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造。
	與出租相關(guān)的其他條件	1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《**市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。 3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬(wàn)（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬(wàn)至1000萬(wàn)（含）部分，收取7‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬(wàn)至5000萬(wàn)（含）部分，收取6‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬(wàn)以上部分，收取5‰服務(wù)費(fèi)。
承租方資格條件
意向承租方其他承諾
保證金事項(xiàng)	交納金額（萬(wàn)元）		交納時(shí)間
	交納方式		保證金處置方式
	保證金扣除條款

披露信息

信息披露期	公告之日起5個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期，直至征集到意向承租方。
遴選方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) (一次報(bào)價(jià))
遴選方案主要內(nèi)容

項(xiàng)目圖片
項(xiàng)目附件

出租方及出租房屋簡(jiǎn)況

出租方基本情況	出租方名稱(chēng)	****	法定代表人	尹希杰
	注冊(cè)地	北****開(kāi)發(fā)區(qū)科創(chuàng)六街88號(hào)院2號(hào)綜合樓3層309室
	注冊(cè)資本	8600萬(wàn)元
	證件類(lèi)型	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼	證件編碼	911********822798F
	經(jīng)濟(jì)性質(zhì)	****公司（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)	所屬行業(yè)	商務(wù)服務(wù)業(yè)
	所屬集團(tuán)/主管部門(mén)	**開(kāi)發(fā)區(qū)**委員會(huì)
	出租方聯(lián)系人	郭皛豐	出租方聯(lián)系人電話	186****0814

出租房屋基本情況	坐落位置	****開(kāi)發(fā)區(qū)科創(chuàng)六街88號(hào)院10號(hào)樓等12幢
	房屋使用現(xiàn)狀	出租
	建筑面積	162987.43平方米
	房屋用途	孵化器，企業(yè)用房，危險(xiǎn)品庫(kù)，中試車(chē)間，綜合樓
	裝**平及附屬設(shè)施

決策情況	決策類(lèi)型	房屋出租決策文件
出租行為批準(zhǔn)情況	批準(zhǔn)單位名稱(chēng)	****	批準(zhǔn)文號(hào)
其他權(quán)利情況	無(wú)
其他披露事項(xiàng)	原合同2021-12-14到期，原租戶有優(yōu)先承租權(quán)。

出租條件與承租方資格條件

出租條件	租金掛牌價(jià)	3 元/平方米/天	擬征集承租方個(gè)數(shù)	1 個(gè)
	擬出租面積(平方米)	1056.48平方米	租賃期	1年
	起租日	以合同簽訂為準(zhǔn)。	免租期
	租金調(diào)整方式	無(wú)
	租金及押金支付要求	租金季付，押金為房屋三個(gè)月的租金
	承租方需承擔(dān)費(fèi)用	無(wú)
	房產(chǎn)使用用途要求	日常辦公;倉(cāng)儲(chǔ)物流;產(chǎn)業(yè)園區(qū)	是否允許裝修改造	經(jīng)出租方書(shū)面同意，可對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造。
	與出租相關(guān)的其他條件	1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《**市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。 3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬(wàn)（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬(wàn)至1000萬(wàn)（含）部分，收取7‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬(wàn)至5000萬(wàn)（含）部分，收取6‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬(wàn)以上部分，收取5‰服務(wù)費(fèi)。
承租方資格條件
意向承租方其他承諾
保證金事項(xiàng)	交納金額（萬(wàn)元）		交納時(shí)間
	交納方式		保證金處置方式
	保證金扣除條款

披露信息

信息披露期	公告之日起5個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期，直至征集到意向承租方。
遴選方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) (一次報(bào)價(jià))
遴選方案主要內(nèi)容

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