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****國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

青自然資告字 **** 97 號(hào)

根據(jù)城市規(guī)劃要求，****政府批準(zhǔn)，**市自然** 和規(guī)劃局 決定以網(wǎng)上交易方式公 開(kāi)出讓 2021-102 號(hào) 地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開(kāi)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外 。 可以獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。 有 欠繳土地出讓金、閑置土地行為、違反合同約定開(kāi)發(fā)利用等列入限制競(jìng)買(mǎi)土地不良行為記錄的、被列入失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單的、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競(jìng)買(mǎi)的情形，不得參加競(jìng)買(mǎi)。不接受郵寄、電話競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（詳見(jiàn)競(jìng)買(mǎi)須知）。

三、本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)公開(kāi)出讓文件。

( 一 ) 申請(qǐng)人可于 2021 年 9 月 24 日 9 時(shí)至 2021 年 10 月 25 日 15 時(shí)（****交易中心網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登****交易中心****中心網(wǎng)（ http://ggzy.****.cn/wfggzy/qzggzy/ ）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。

（二）申請(qǐng)人可于 2021 年 9 月 24 日 9 時(shí)至 2021 年 10 月 25 日 15 時(shí)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，打印《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》和《資格確認(rèn)書(shū)》，并按要求繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬的截止時(shí)間為： 2021 年 10 月 25 日 15 時(shí)。因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)買(mǎi)保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。

（三）掛牌交易時(shí)間為 :

2021 年 10 月 17 日 8:00 時(shí)至 2021 年 10 月 27 日 21 : 0 0 時(shí)。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

本次公告所涉及國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

1 、公共**交易網(wǎng)注冊(cè)驗(yàn)證

（ 1 ）誠(chéng)信入庫(kù)：在**市公共**交易網(wǎng)申購(gòu)需先登錄系統(tǒng) 通過(guò) “會(huì)員網(wǎng)上注冊(cè)”進(jìn)行誠(chéng)信入庫(kù)，注冊(cè)時(shí)誠(chéng)信庫(kù)審核地區(qū)請(qǐng)選擇“**市”。

（ 2 ）上傳證件：注冊(cè)完****中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)”登陸，競(jìng)買(mǎi)人選擇“土地 / 礦業(yè)競(jìng)買(mǎi)人”類(lèi)型，填寫(xiě)基本信息并上傳有關(guān)證書(shū)和資料的原件圖片或掃描件（上傳復(fù)印件的，驗(yàn)證將不被通過(guò)）。

（ 3 ）網(wǎng)上驗(yàn)證：****交易中心****中心實(shí)施網(wǎng)上驗(yàn)證，驗(yàn)證通過(guò)后即可進(jìn)行網(wǎng)上申購(gòu)，網(wǎng)上驗(yàn)證時(shí)間：上午 09:00 至 11:30 ，下午 13:00 至 17:00 （法定公休日、節(jié)假日除外，驗(yàn)證時(shí)限為 1 個(gè)工作日，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人盡早提前注冊(cè)，避免因驗(yàn)證時(shí)間不足而影響競(jìng)買(mǎi)申購(gòu)）。注冊(cè)驗(yàn)證聯(lián)系電話： 0536-****168 。

2 、 CA 免費(fèi)辦理

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可登錄******公司在線平臺(tái) online.****.cn 注冊(cè)后按流程進(jìn)行網(wǎng)上辦理，也可攜帶相關(guān)材料****交易中心三樓技術(shù)服務(wù)窗口現(xiàn)場(chǎng)辦理，即收即辦。具體辦理流程請(qǐng)****交易中心網(wǎng)站——重要通知——《關(guān)于開(kāi)展公共**交易 CA 數(shù)字證書(shū)免費(fèi)發(fā)放工作的通知》中查閱（網(wǎng)址： ）。

CA 數(shù)字證書(shū)辦理時(shí)間及聯(lián)系方式 :

法定工作日：上午 9:00-12: 00 ；下午 13:00-17:00 。

技術(shù)窗口免費(fèi)服務(wù)熱線： 0536 — ****130 。數(shù)字證書(shū)客戶服務(wù)熱線： 400-****-8788 。技術(shù)人員 7*24 小時(shí)服務(wù)電話：何工： 199****5596 ；張工： 156****6239 。服務(wù)監(jiān)督電話： 0536 — ****981 。

五、其他需要公告的事項(xiàng)

1 、上述地塊加價(jià)幅度為 5000 元 / 畝或 其倍數(shù)。

2 、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓不設(shè)保留底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

3 、規(guī)劃設(shè)計(jì)按照《規(guī)劃條件》 ( 青規(guī)條［ 202 1 ］ P 022 號(hào) ) 要求執(zhí)行。

4 、 網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

5 、申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)拍前必須詳細(xì)、細(xì)致、實(shí)質(zhì)性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附屬物或地面設(shè)施等相關(guān)情況；應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間之前以書(shū)面形式向出讓人當(dāng)面提出，否則競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)系統(tǒng)受理確認(rèn)，就視為對(duì)土地現(xiàn)狀的認(rèn)可，自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)及接受土地，并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

6 、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人對(duì)《成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》樣本中條款存在異議的，可放棄競(jìng)拍。

7 、該地塊范圍內(nèi)如有供電、通訊等公共設(shè)施，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案選擇是否保留。對(duì)不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓人自行與有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決。

8 、申請(qǐng)人對(duì)出讓文件及地塊情況有疑問(wèn)的，可在出讓活動(dòng)開(kāi)始前向 ****中心二樓一窗受理窗口咨詢 ，咨詢電話： 0536-****592 。

9 、申請(qǐng)人對(duì)注冊(cè)驗(yàn)證、網(wǎng)上交易、保證金繳退等有疑問(wèn)的，請(qǐng)咨****交易中心****中心，咨詢電話： 0536-****168 。

**市自然**和規(guī)劃 局

2021 年 9 月 24 日