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• 變 賣 價 : ￥910,000.00
  大寫金額
  加價幅度 : ￥5,000.00
  大寫金額
  類 型 : 變賣
• 保 證 金 : ￥100,000.00
  大寫金額
  變賣周期 : 60天 優(yōu)先競買人 : --
  優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指法律賦予特定對象（特定人）依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣標的物于第三人時，享有的在同等條件下優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
• 變賣預(yù)繳款 : ￥910,000.00
  大寫金額
  市 場 價 : --
  大寫金額
  延時周期 : 5分鐘
  如果在變賣結(jié)束前5分鐘出價，變賣結(jié)束時間會在出價時間基礎(chǔ)上**5分鐘，直至無人出價，變賣結(jié)束
• 拍賣開始時間：
• 競價規(guī)則： 至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交
  變賣周期內(nèi)，一旦有人出價，變賣即進入24小時競價倒計時

****將于2020年07月09日10時（延時的除外）在**產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：https://otc.****.com/page/sfpm/index.htm）戶名：****）進行公開變賣活動，現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)上變賣事宜進行公示和特別提示，敬告各位競買人：

一、本《變賣須知》根據(jù)《中華人民**國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、本次變賣為設(shè)有保留價的增價變賣方式，不到保留價不成交。

本次變賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應(yīng)當在****人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財產(chǎn)：

****人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

變賣成交后，載明買受人真實身份的變賣成交確認書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

五、競買人可以委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由委托人承擔。但委托人與被委托人（委托代理人）須在競價開始前一同時到本院、提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，并經(jīng)本院審核確認后通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺，才能以被委托人信息報名參加競買、成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認手續(xù)的，競買活動視為參買人本人行為。

提示：委托關(guān)系成立前已以自己名義參與報名的競買人，不能再委托他人。委托關(guān)系成立后，委托人不能再以自己名義報名競買。

六、****法院已通知相關(guān)當事人。與本標的物有關(guān)人員，如案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

七、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，須在競買前五個工作日內(nèi)向本院提交充分有效的證明（登記的證件信息需與淘寶實名認證信息相一致）并申報權(quán)利，經(jīng)本院確認并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺后，才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。逾期未提交充分證據(jù)或未能完成前述確認的,不能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

八、本次變賣經(jīng)法定公告期和展示期后舉行，并根據(jù)評估報告就標的物已知及可能存在的瑕疵進行說明。變賣資料中對標的物所作的說明和提供的視頻資料圖片等，供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。競買人在變賣前必須仔細審查標的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認真研究查看標的物的實際情況。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不能保證變賣財產(chǎn)的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任。

九、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期開始后的任一時間出價，則變賣自第一次出價開始自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

十、第一次出價競買前意向競買人須注冊北交互聯(lián)賬號并通過實名認證（已注冊賬號需通過實名認證），在線支付與變賣價全款等額的變賣預(yù)繳款。競買人在對變賣標的物第一次確認出價應(yīng)買前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納變賣預(yù)繳款，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的變賣****法院指定賬戶，其他競買人的變賣預(yù)繳款在變賣結(jié)束后即時解凍。變賣未成交的，競買人的變賣預(yù)繳款在變賣活動結(jié)束后即時解凍，變賣預(yù)繳款凍結(jié)期間不計利息。

對于變賣預(yù)繳款，****銀行申請貸款的方式預(yù)付。欲使用貸款方式預(yù)付變賣預(yù)繳款的競買人還請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的變賣預(yù)繳款貸款流程。

十一、變賣成交后，如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣結(jié)束后七日內(nèi)將變賣成交價余款（扣除變賣預(yù)繳****法院指定賬戶：

開戶銀行：****銀行****門支行

戶名：(2021)京0107執(zhí)550號

賬號：020********44532261

十二、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍不繳納尾款的，從變賣預(yù)繳款中扣留變賣公告中確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十三、買受人競買成功支付全款后，須買受人本人（法定代表人、其他組織的負責人），或者買受人本人與其委托代理人一同，按本院通知的時間地點簽署變賣成交確認書、領(lǐng)取變賣成交裁定書、領(lǐng)取變賣標的物。如果買受人本人因客觀原因無法前來簽署變賣成交確認書、領(lǐng)取變賣成交裁定書、領(lǐng)取變賣標的物的，應(yīng)向本院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，辦理前述手續(xù)。

買受人競買成功支付全款后，經(jīng)本院通知買受人應(yīng)及時提取標的物并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。逾期不領(lǐng)取不辦理的，應(yīng)支付由此而產(chǎn)生的費用，并承擔標的物可能發(fā)生的毀損、滅失等風險后果。

十四、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十五、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的變賣價、成交價均不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

十六、參加競買的人應(yīng)當遵守變賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競買，不得操縱、壟斷競買價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。

十七、根據(jù)法律規(guī)定，變賣可依法中止或撤回。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導致變賣無法正常進行的，法院待以上因素消除后視情決定重新變賣，并不承擔因此造成的損失。

十八、為便****人民法院變賣相關(guān)的文書，競買人在參與變賣前****交易所司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在變賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十九、依照法釋〔2016〕18號《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得變賣標的物后，****交易所司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

二十、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

競買人在變賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本變賣須知及其他變賣資料。

法院聯(lián)系電話：010-****9946

法院舉報監(jiān)督電話：12368；010-****9723

****法院

二〇二一年七月一日

標的物調(diào)查情況表

標的物所在地：**市**區(qū)

標的物位置：法院指定存放地點

附件：

賬戶名稱：(2021)京0107執(zhí)550號

開戶銀行名稱：****銀行****門支行

開戶行所在地：工行**門支行

開戶賬號：020********44532261

開戶聯(lián)行號：102****05930

是否支持貸款（價款）： 不確定

是否限購： 不確定

特別提示：無